人家说这两年房价偏高，刚需谨慎入手，这有啥问题？不晓得有些人在激动啥子？动了你们的蛋糕？大部分工薪阶层，哪个不是一家人辛辛苦苦省吃俭用存的钱，买的房。你现在买成100万。过两年跌成80万。你心不心疼？你2年挣不挣到这20万？都是站着说话不腰疼。吹死牛打起台面几千万都是小业务，转身菜市场买个菜2块钱的白菜都要给太婆讲成一块八。
下岗工人 发表于 2025-04-09 11:51
如果不是教育 医疗 我愿意去大山住茅草房
想的美哦，https://app.52ch.net/public/emotion/face_018.png有山有水有好空气的日子巴适得板
管他涨也好，跌也好，没钱买始终穷病缠身https://app.52ch.net/public/emotion/face_006.png
yuanyuan8822 发表于 2025-04-10 22:01
兄弟请问您你干了18年地产，现在资产有千万没有哦有好多房子，好多车子，收租金能收好多哦
https://app.52ch.net/public/emotion/face_jianxiao.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_jianxiao.png
买房这种事情，建议不要给别人建议，买挣了不会承你的情，买亏了一定是你的锅，亲身经历https://app.52ch.net/public/emotion/face_001.png
有个全世界都通用的法则：再穷也要站富人堆。
做选择时，以富人的选择作为参考方向。
富人之所以比你富，
是因为他比你聪明得多，
他比你有更多更有效的信息摄入渠道，
他比你经历更多。
不动产这类事，
千万千万不要去取信那些买不起房子的穷人的指导。
别以为你和他一个阶层，他是对你好！
吃喝大名鼎鼎的蔡律师，常年坚持房价暴跌，被很多TX奉若神明
仔细想想，蔡律师作为手机码串串在本论坛开始号召“房价要暴跌，大家千万不要买房”的时候
成都的房价才5，6000。
你的智商决定你的上限。
dl800 发表于 2025-4-9 16:51
就事论事，楼主说的还是有道理 ，如果后面的新房赠送大，价格适中，四楼以上电梯，低密度，零公摊，层高三 ...
但价格也差很多，现在新房动不动就是3-4万起步，并且面积大，总价高，
二手房2万以下的比比皆是
天道老人 发表于 2025-04-14 10:11
但价格也差很多，现在新房动不动就是3-4万起步，并且面积大，总价高，
二手房2万以下的比比皆是
贝壳上有数据呈现出四换一的格局，所以现在新房一直在涨，我说三年内好地段新房均价上10个。老破小老破大在z推出大规模保障房后就彻底瓦塔
你这分析真是有理有据，我得给你竖个大拇指！你把房地产市场的那些事儿掰开了揉碎了说，从新房二手房的供需关系，到政策的影响，再到经济形势对房地产的牵制，条条框框都讲得明明白白，这思路清晰得很，让人不得不服！
赤道冰岛 发表于 2025-04-14 21:07
贝壳上有数据呈现出四换一的格局，所以现在新房一直在涨，我说三年内好地段新房均价上10个。老破小老破大在z推出大规模保障房后就彻底瓦塔
保障房是出租也不是以前那种可以买卖的.. 另外老破小其实很香的 公道来说比公寓强，首先保障出租房你不好申请百分百都在三环以外 租金基本和同地段市场比差距不会太多，老破小基本城区黄金位置 地位动摇不到 有些位置基本一房难求 出租简直太好租