k83533528 发表于 2025-04-05 23:27
本帖最后由 k83533528 于 2025-4-5 23:30 编辑
别做梦了，二仙桥的公寓全是噩梦级别的，谁买谁血亏。
另外最近经济不好，市场上公寓租金狂降，位置稍微差点甚至租不出去。
举个例子：金科星耀天都，交房时43平4.9米层高月租3000，到今天，月租2000
泛悦城市广场，27平平层交房后月租2300，到今天有部分房子甚至空几个月的，租金1600左右
瓷砖哥的东立国际，现在难租得一批，空房多到爆炸，价格就更不谈了
公寓就是一个骗人的产品，可以参考北京公寓现状，70年产权公寓属于住宅除外。
之前买卖房加的中介三天两头推，昨天实在受不了删掉了
瞿小妹 发表于 2025-04-06 00:17
本帖最后由 瞿小妹 于 2025-4-6 00:19 编辑
第一清水不是精装，第二期房。等你拿到装修好然后算上这几年等到接房的空置期加上税费起码40个。然后新公寓，拿到大家一起把所有房子拿出来出租。你价格没得优势装修没得优势为啥租你的呢。买到妥妥的套牢，我前面买了个公寓22万精装加上过户费和中介费到手23.5左右，租金1600二手的哈，过户完直接开始收租不比这个香啊
细说细说
最近大量中介推荐这个.. 30多万 装修配完至少40多万 另外4.2层高非常压抑的
有民用水电气的公寓？
k83533528 发表于 2025-4-5 23:27
别做梦了，二仙桥的公寓全是噩梦级别的，谁买谁血亏。
另外最近经济不好，市场上公寓租金狂降，位置稍微差 ...
泛悦城市广场平层公寓37平精装全配，月租1500，已经出租了几年了，最开始1300都出租过
很好奇。这种到底是那些人会租来住。这个价钱三环精装套二随便选嘛。。。
不要买期房不要买期房不要买期房
我发现一个规矩，全成都都在推的项目，佣金都比较高，佣金为啥子高，因为不好卖，为啥子不好卖，多半是价格高
房产感觉又行了？