成华K101公寓，哪位了解过不？（ok，已劝退）

照猫画虎 UID 393198

k83533528 发表于 2025-04-05 23:27
本帖最后由 k83533528 于 2025-4-5 23:30 编辑

别做梦了，二仙桥的公寓全是噩梦级别的，谁买谁血亏。
另外最近经济不好，市场上公寓租金狂降，位置稍微差点甚至租不出去。
举个例子：金科星耀天都，交房时43平4.9米层高月租3000，到今天，月租2000
             泛悦城市广场，27平平层交房后月租2300，到今天有部分房子甚至空几个月的，租金1600左右
            瓷砖哥的东立国际，现在难租得一批，空房多到爆炸，价格就更不谈了

公寓就是一个骗人的产品，可以参考北京公寓现状，70年产权公寓属于住宅除外。

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caicaifox UID 40909

之前买卖房加的中介三天两头推，昨天实在受不了删掉了

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caicaifox UID 40909

瞿小妹 发表于 2025-04-06 00:17
本帖最后由 瞿小妹 于 2025-4-6 00:19 编辑

第一清水不是精装，第二期房。等你拿到装修好然后算上这几年等到接房的空置期加上税费起码40个。然后新公寓，拿到大家一起把所有房子拿出来出租。你价格没得优势装修没得优势为啥租你的呢。买到妥妥的套牢，我前面买了个公寓22万精装加上过户费和中介费到手23.5左右，租金1600二手的哈，过户完直接开始收租不比这个香啊

细说细说

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饿狼传说 UID 1227535

最近大量中介推荐这个.. 30多万 装修配完至少40多万 另外4.2层高非常压抑的

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乐狼 UID 611193

有民用水电气的公寓？

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圈圈宝贝 UID 748303

k83533528 发表于 2025-4-5 23:27
别做梦了，二仙桥的公寓全是噩梦级别的，谁买谁血亏。
另外最近经济不好，市场上公寓租金狂降，位置稍微差 ...

泛悦城市广场平层公寓37平精装全配，月租1500，已经出租了几年了，最开始1300都出租过

ayumikidd UID 617261

很好奇。这种到底是那些人会租来住。这个价钱三环精装套二随便选嘛。。。

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炮兵 UID 980992

不要买期房  不要买期房  不要买期房

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顽猪511 UID 1049427

我发现一个规矩，全成都都在推的项目，佣金都比较高，佣金为啥子高，因为不好卖，为啥子不好卖，多半是价格高

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烈火哥 UID 888160

房产感觉又行了？

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