张火药 发表于 2025-3-15 19:16
这种红砖房还不拆，是对土地的极大浪费，对整个市容和街区品质也很大影响。外观改造属于马屎表面光。
你看 ...
修21层，送14层，卖7层，
开发商血亏，成本都不够，
对地方政府也没任何好处，没有土地拍卖收入。
天堂老人 发表于 2025-3-17 17:26
修21层，送14层，卖7层，
开发商血亏，成本都不够，
对地方政府也没任何好处，没有土地拍卖收入。 ...
亏不了，血赚。
没有了土拍的费用，这是个大头。
地方政府修廉租房、公租房、保租房、安置房，也没有土拍的收入，他为何要修呢？
37℃刚刚好 发表于 2025-03-15 20:18
这种其实ZF也想拆，我有个朋友被上头安排去摸底，给我摆，说一般有点儿钱的都愿意拆，越穷的要价越高，说他去摸排一家，一个老头和一个儿住一起，儿没工作，家庭穷，老婆都找不到。老头的想法是那个几十平的老婆小，除了赔钱，还得给儿安排个事业编。尼玛这没法谈了，后面阻力太大，只有改刷墙了。
往往这些老顽固，都是绊脚石https://app.52ch.net/public/emotion/face_han.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_han.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.52ch.net/public/emotion/face_wulian.png
betal 发表于 2025-3-17 17:38
往往这些老顽固，都是绊脚石
我们家，以前的租客就是这种情况，租客哟，最后廉租房给安排了2套，加上给他儿子安排工作
张火药 发表于 2025-3-17 17:33
亏不了，血赚。
没有了土拍的费用，这是个大头。
地方政府修廉租房、公租房、保租房、安置房，也没有土拍 ...
就是因为有了大量土拍的钱，才能修出这些惠民房子噻。土拍修的好房子有钱人住，便宜房子低收入住。
少女之春 发表于 2025-3-17 21:50
我们家，以前的租客就是这种情况，租客哟，最后廉租房给安排了2套，加上给他儿子安排工作 ...
这个牛逼！可以吹一辈子，哈哈
外墙抹点灰
太阳公元
我老丈人在别的城市，他们的旧小区几年前也说要拆，可以回迁也可以拿现金，拿现金就是2.3万一平，绝大部分都愿意拆，就是有那几户死活不干，说谁敢上门就跟谁拼命，到现在都没拆成。
张火药 发表于 2025-3-17 17:33
亏不了，血赚。
没有了土拍的费用，这是个大头。
地方政府修廉租房、公租房、保租房、安置房，也没有土拍 ...
没有土地成本，仅考虑建筑成本和其他成本，
开发商也会亏本的，
比如建筑成本2500一平，其他成本500一平，
卖8000一平，
21层差不多21000平方米，成本6300万，还是亏本。