菜狗还在劝人不要买房？2020年度成都楼盘涨势汇总
菜狗天天劝人不要买房，
害了无数人，听信了他的误导，不买房，
几次关键节点不上车的人，
可能只有守着小公寓或者租房过很长一段时间了，
特别是90后年轻人，买房不可能很简单，但是千万不要被困难压垮了，
如果在高新南区能凑够首付的，尽量早点上车，
成都在新一线城市里面房价真的算温柔的，但是刚需盘越来越少，
以前300W总价的预算，在高新南区比如金融城、大源、一医院片区的选择很多，
今天再看看呢，连南城都汇汇尚园的单价都超过3万了，137主力户型要400万，
先看新盘，2020年，成都成交量约17.94万套，环比上涨5.2%。
再看学区房二手房涨幅：
泡小学区房挂牌均价全年涨幅:20%
盐小学区房挂牌均价全年涨幅:15%
成师附小学区房挂牌均价全年涨幅:10%
胜西小学学区房挂牌均价全年涨幅:18%
泡天学区房挂牌均价全年涨幅：4%
蒙小学区房挂牌均价全年涨幅：18%
锦晖小学学区房挂牌均价全年涨幅：13%
益小学区房挂牌均价全年涨幅：9%
少城小学学区房挂牌均价全年涨幅：17%
泡西学区房挂牌均价全年涨幅：10%
锦城小学学区房挂牌均价全年涨幅：10%
七中附小学区房挂牌均价全年涨幅：9%
霍小学区房挂牌均价全年涨幅：15%
天府一小学区房挂牌均价全年涨幅：9%
麻烦菜律师看看这些楼盘的涨幅，
很多都超过10%，
其中最夸张的就是中海翠屏湾，
2020年3月挂牌均价19670元/平米，2020年12月挂牌均价28479元/平米，2021年1月挂牌32190，
涨幅超过50%，
如果买119平主力户型，1年收益就154万，
大部分人要多少年才能存这么多钱？
每个人的生活就是人生的一个缩影，我们没办法完全预判，
但是好在能够按照自己的预期向前走，
没有人要求必须买壕宅，没有人想一直租房，
但是请你不要再各种发文劝人一定不要买房，
不要再害人了，很多人听了你的劝，可能一辈子都买不起房了。
有钱必买房，可惜没钱 他是国家主席的话，说了绝对管用，要是所有人都听他的，也管用，关键是以上都不能 现阶段没房的确实恼火，买又买不起，不买以后更买不起 不要劝人不买房，也不要劝人买房，一样的 瓜子花生矿泉水https://app.52ch.net/public/emotion/face_018.png 地狱挽歌 发表于 2021-01-28 09:41
本帖最后由 地狱挽歌 于 2021-1-28 09:48 编辑
西门，府南新区，100平米 100-150万 ，4号线/2号线
北门，动物园，100平米 90-120万，1号线/3号线
南门，玉林那边也有
这些房子普遍房龄10-20年，不存在不能住的情况，也就是2000年后的房子
三环内这种房子多了去，别鼓吹焦虑
有价无市https://app.52ch.net/public/emotion/face_018.png 地狱挽歌 发表于 2021-01-28 09:41
本帖最后由 地狱挽歌 于 2021-1-28 09:48 编辑
西门，府南新区，100平米 100-150万 ，4号线/2号线
北门，动物园，100平米 90-120万，1号线/3号线
南门，玉林那边也有
这些房子普遍房龄10-20年，不存在不能住的情况，也就是2000年后的房子
三环内这种房子多了去，别鼓吹焦虑
总的来说，两极分化，好房子越来越贵