问大家个问题，大家觉得房子出租期间，家具家电坏了，该谁负责维修？没有合同约定

sina2000 · 发表于 2025-4-13 22:40

大件房东维修，小件租客修改，目前价值超200的，我定义为大件。当然这个200也不好界定。

隔壁邻居 · 发表于 2025-4-13 22:41

我是房东，规定的一人一半，因为全房东出租客不爱惜，全租客出租客又不是用的新的。

饭→特稀 · 发表于 2025-4-13 22:41

一般的非人为因素，认为是房东

lzq77397740 · 发表于 2025-4-13 22:44

正常使用损坏老化的该房东嘛人为故意损坏自己买单

隔壁邻居 · 发表于 2025-4-13 22:45

隔壁邻居发表于 2025-04-13 22:41
我是房东，规定的一人一半，因为全房东出租客不爱惜，全租客出租客又不是用的新的。

哦，我还加了一个条件超过100的部分，一边一半。

廖哥 · 发表于 2025-4-13 22:46

承租人维修

在丶路上 · 发表于 2025-4-13 22:46

只要不是故意啥的，都是房东处理

白食可乐 · 发表于 2025-4-13 22:48

只要不是人为故意损坏就该房东出

齐头并进 · 发表于 2025-4-13 22:49

帮占楼顺便说一声我是房东就走

灰太狼28 · 发表于 2025-4-13 22:53

老湿人发表于 2025-04-13 22:32
但是我觉得，租房和住宾馆这些不一样，住宾馆旅馆整体算下来费用高，是包含了维修服务费的，租房租客为房子实际管理人，租房肯定便宜些，肯定不包含维修费用，但是家具家电存在老化的现象，我认为没有约定的情况下，一人一半，不知道我这个说法正确不？

那个给你说的租房肯定便宜些，肯定不包含维修费用这些？你可以自己参考需要文件，那只是你的想法，就现在一般情况是小问题用户自己解决，大问题协商一人一半什么的。如果你强硬要求用户全出或者一人一半你应该拿出因用户不当使用导致损坏才行，这个需要你收集足够证据。

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