问大家个问题，大家觉得房子出租期间，家具家电坏了，该谁负责维修？没有合同约定

老湿人 · 发表于 2025-4-13 22:12

平凡的意义 · 发表于 2025-4-13 22:26

楼下来解释

灰太狼28 · 发表于 2025-4-13 22:27

看具体情况和物品，有一人一半的有全房东出的，但是如果叫用户全出应该行不通，合同上面也应该叫霸王条款，如果轮合同应该房东全出。就像你去住旅馆里面东西坏了你会付不嘛

jele · 发表于 2025-4-13 22:30

我是房东，我觉得非人为，喊住户出没道理

成都三秒搬 · 发表于 2025-4-13 22:31

以前不是有人问过嘛

老湿人 · 发表于 2025-4-13 22:32

灰太狼28 发表于 2025-04-13 22:27
看具体情况和物品，有一人一半的有全房东出的，但是如果叫用户全出应该行不通，合同上面也应该叫霸王条款，如果轮合同应该房东全出。就像你去住旅馆里面东西坏了你会付不嘛

但是我觉得，租房和住宾馆这些不一样，住宾馆旅馆整体算下来费用高，是包含了维修服务费的，租房租客为房子实际管理人，租房肯定便宜些，肯定不包含维修费用，但是家具家电存在老化的现象，我认为没有约定的情况下，一人一半，不知道我这个说法正确不？

旧人不覆 · 发表于 2025-4-13 22:35

房东修

捞月亮的渔民 · 发表于 2025-4-13 22:35

合同上可以注明，三个月之内出问题由房东承担，超过后由租客承担。这样就不会扯皮了。或者在承租期内由双方各承担50%的维修费。

gsc2000 · 发表于 2025-4-13 22:36

我出租房子的时候，交接清单里都有注明，空调电视，煤气炉热水器。床铺家具柜子等等其他都做了注明注明交接的时候是好的如果退租的时候有坏的，那就要租客修理或者赔偿。

heneng · 发表于 2025-4-13 22:38

老湿人发表于 2025-4-13 22:32
但是我觉得，租房和住宾馆这些不一样，住宾馆旅馆整体算下来费用高，是包含了维修服务费的，租房租客为房 ...

如果是正常老化损耗坏了，房东出，如果是故意或者人为弄坏的应该属于租客赔偿。

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