要开始旧房改造了

大老客 · 发表于 2025-3-16 10:54

这座房子在什么地方？

二娃℡ · 发表于 2025-3-16 13:23

这房子质量好，我们2016年的小区都开始掉砖了

↗愛是祝福℡ · 发表于 2025-3-16 15:43

这么老的房子有改的必要吗还不如拆了重修

吾性本善 · 发表于 2025-3-16 17:17

张火药发表于 2025-03-15 19:16
这种红砖房还不拆，是对土地的极大浪费，对整个市容和街区品质也很大影响。外观改造属于马屎表面光。
你看这样行不：由官方出面招募金主，金主出资原址重建，双倍面积赔给业主。在限高范围内修到最高。官方不也收金主的土地金。比如原来7层，限高21层，那金主拿14层来赔付原业主，剩下的7层就是金主的利润。如果在容积率允许范围内还有空间，金主修出来拿给官方当保障性住房项目。
一举多得，就看官方肯不肯让利于民。

一赔二估计大部分同意，但总有极个别想乘机再占点便宜，赌你开发商有钱，而且这么大的工程多给他点影响不大。

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张火药 · 发表于 2025-3-16 18:28

吾性本善发表于 2025-3-16 17:17
一赔二估计大部分同意，但总有极个别想乘机再占点便宜，赌你开发商有钱，而且这么大的工程多给他点影响不 ...

原址一赔二，这个条件相当公允了。
肯定也有个别不同意，要跟他谈心做工作嘛：旧的变新的、一套变两套、楼梯变电梯，超划算。
如果他自住，居住条件可立马得到改善，家里人多可赔两套门对门的；家里人少可拿多的一套来租。如果不同意，他全家将一辈子挤在这烂砖房，人生短短挤个球啊。
如果他不住这里拿来租，两套新的拿来出租，每月收租远比一套旧的租金高嘛，至少要高几倍。