蹭这波热度，把房子出了

十八部人 · 发表于 2024-12-26 20:46

可能没说清楚，给有的人造成误会了，我的房子已经出了，只是说下我的感想而已
=================================================

其实买来10多年了一直都没有住过，也不是什么优质房源，房龄也10多年了，离地铁口还是有几百米的距离，以后自己也不会住，出租价格也当不到往年，虽说现在交易量上去了，但二手房的价格并没有涨太多，我们小区也有人涨价，但看的人就少了。
自己又不住，我还是觉得明年以后价格不会比今年好，不管成都什么西部大迁移什么的，经济在那摆起的，失业人员有那么多，降薪的企业也有那么多，生育率是越来越少，房子倒是越修越多，早就知道以后房子会越来越不值钱，只是没有想到房价会在今年前3个季度跳水式的下跌，速度来的是如此之快，可能与疫情3年有一点关系吧。所以我还是尽快把房子出了，毕竟自己不住，租也租不起价。

成都天子 · 发表于 2024-12-26 20:47

北京嘛？

来自苹果APP客户端

十八部人 · 发表于 2024-12-26 20:51

顺便说一下，要买房或者卖房的除了中介这个渠道外，房东自己辛苦一点去其他平台发点信息，比如小红书，咸鱼等等，中介现在收3个点的交易费，也没做啥子工作，很多东西我看他们也不专业，不如把这个钱自己赚，最多就是过户的时候给点钱找个律师来办中间的手续就完了，合同很多都是现成的。我这盘中介也带过去很多，每个都来压价，我有朋友也干过中介就说了其实中介喜欢压房东的价，这样他在买方那好操作，反正现在特别是某个大型连锁的都快成垄断了，他们都可以左右很多价格了。所以我在其他平台也发了信息，最终这样我们双方都节约了5位数，何乐而不为呢