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[房屋租售] 记得可以叫房东降房租了

 
北导
UID 116548
发表于 2024-10-31 10:51 | 显示全部楼层 来自： 四川省 移动
昨天打电话给房东，我说现在这边的办公楼租金都降了，而且空置率很高，很多几个月半年都租不出去的。这个房东疫情那年买的二手的，我是第一个租客，一租就马上五年了，都是年付给他从不拖欠，房东也爽快，他说去了解一下，过会儿打电话来给我降了差不多20%。
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东京不热
UID 627561
发表于 2024-10-31 10:56 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 西南民族大学
的确不好租了，驷马桥这边我们这层都搬了几家跑了空起几个月了
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UID 1041985
发表于 2024-10-31 10:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省 移动数据上网公共出口
租金降不降才是房价涨不涨的金标准
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北导
UID 116548
 楼主| 发表于 2024-10-31 10:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省 移动
这个办公室当时房东买到手应该是100零几万，已经收了四年半租金27万，估计房价至少跌去十几万吧，现在卖可能最多值90万。这么算的话这比投资赚了还是亏了呢？  所以投资公寓，写字楼也不稳当。
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北导
UID 116548
 楼主| 发表于 2024-10-31 11:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省 移动
房东也是运气好，遇到我这么稳定的租客，我在这里呆了快五年，我这一层所有公司都换几遍了，空置率大改30%，搬走一家至少要空几个月半年才会有新的来
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水灵龙
UID 60430
发表于 2024-10-31 11:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
投写字楼和公寓都是傻逼。
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北导
UID 116548
 楼主| 发表于 2024-10-31 11:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省 移动
再讲个房东作死的故事，我经常去理发的那家，托尼老师和我很熟了，他的店铺租了五年了，中间涨了几次，去年合同到期，房东要从4800涨到6000，就看他当时装修花了不少钱赌他要继续租，托尼老师一气之下，花3000租了隔壁面积稍小一点的铺子，但也够用，花了两三万简装了一下。这下原房东就傻了，那个铺子空了一年多才租出去，租金3000多
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七彩云南庆沣祥
UID 1016040
发表于 2024-10-31 11:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 山西省 移动(全省通用)
还是买商品房出租，稳妥，就是有点烦
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齐头并进
UID 231882
发表于 2024-10-31 11:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 北京市 新国信通信有限公司
蹲一个房租又涨了的房东来发帖
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Rbgdkvd
UID 1023803
发表于 2024-10-31 11:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 移动
齐头并进 发表于 2024-10-31 11:08
蹲一个房租又涨了的房东来发帖

有个二楼铺子今年3500 涨3700 ，另外他说这个很片面 片面
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