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楼主: 松花皮蛋

[其他] 关于小区里面开民宿的法律依据

betal
UID 758435
发表于 2024-9-26 21:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省乐山市 电信
感谢楼猪分享方法,我准备按照你的试试,但是我们这小区只有一栋,原住户少多数已搬走出租,找不到几个同伴了....
松花皮蛋
UID 11023
 楼主| 发表于 2024-9-26 21:33 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 移动
betal 发表于 2024-9-26 21:23
感谢楼猪分享方法,我准备按照你的试试,但是我们这小区只有一栋,原住户少多数已搬走出租,找不到几个同伴 ...

如果你们物管不给力,装死的话,就只有慢慢拉人头建群了,我们群最开始只有4个人,现在已经发展到90多人了,不过距离我们的三分之二目标还有点儿远,但是依然不影响我们投诉。目前看来投诉很有用。
人数不够的时候可以给社区交申请,成立业主管理委员会(业管会),可以行使一部分业委会权利,时间是2年,有了业管会就可以找物管提供业主名单,然后我们到时候准备一个个的挨个打电话,加群,最终目的是成立业委会,赶走现在的物管。

前路虽然漫漫,但是都是为了自己的小区更加舒适,物管服务更好,相信除开住改商的那部分,很多业主还是希望小区越来越好(小区管理好了,房价都会高点点儿)。

加油吧,要推进,就有希望。不推进,就一直摆烂,小区也会越来越差。

准备说一句,我们小区也只有一栋。物管装死吗,摆烂,啥子都不管,只晓得收钱。现在我们开始投诉了,至少给物管提一些要求,物管不能置之不理了,不过物管的内心是很抗拒我们成立业委会的,毕竟他们财务混乱,弄不好要大出血。
大师兄yyy
UID 1110493
发表于 2024-9-26 23:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 移动
松花皮蛋 发表于 2024-09-26 20:08
本帖最后由 松花皮蛋 于 2024-9-26 20:11 编辑


短租也是不允许的。住宅不允许有商业行为,除非有全部业主的同意。哪个部门敢给你说短租房合法,你就可以告哪个部门懒政。
我们对面的锦江新苑,经过三个月的拉锯战(中间甚至电梯都停过,就是为了不让旅客上楼),已经成功的清理走所有的小旅馆了,这是我们的学习榜样。

人家只是给你分享遇到的经验,你就这么屌…
松花皮蛋
UID 11023
 楼主| 发表于 2024-9-26 23:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 移动
大师兄yyy 发表于 2024-09-26 23:19
人家只是给你分享遇到的经验,你就这么屌…

你可以不看
小宇宙sky
UID 996062
发表于 2024-9-27 07:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 移动
sosoul1013
UID 1107894
发表于 2024-9-28 11:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
松花皮蛋 发表于 2024-09-26 20:08
本帖最后由 松花皮蛋 于 2024-9-26 20:11 编辑


短租也是不允许的。住宅不允许有商业行为,除非有全部业主的同意。哪个部门敢给你说短租房合法,你就可以告哪个部门懒政。
我们对面的锦江新苑,经过三个月的拉锯战(中间甚至电梯都停过,就是为了不让旅客上楼),已经成功的清理走所有的小旅馆了,这是我们的学习榜样。

龟儿派出所的也是经典的打太极,来了就说,你们小区在我们那儿租房拿暂住证的都不少,还说不信可以去所里提档来看,人家是合法合规的,我就想说,这种明显的打擦边球就没得个明确的条款能治理一下?
松花皮蛋
UID 11023
 楼主| 发表于 2024-9-28 11:18 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 移动
sosoul1013 发表于 2024-9-28 11:05
龟儿派出所的也是经典的打太极,来了就说,你们小区在我们那儿租房拿暂住证的都不少,还说不信可以去所里 ...

投诉:市场监督管理局。他们要管,如果他们不管就i投诉他们上一级部门。或者直接去市信访办,这个也很有用。
松花皮蛋
UID 11023
 楼主| 发表于 2024-9-28 11:19 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 移动
sosoul1013 发表于 2024-9-28 11:05
龟儿派出所的也是经典的打太极,来了就说,你们小区在我们那儿租房拿暂住证的都不少,还说不信可以去所里 ...

派出所管不到住改商,这个要市场监督管理局来收拾他们
cdbuy
UID 143416
头像被屏蔽
发表于 2024-9-28 13:02 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
cdbuy
UID 143416
头像被屏蔽
发表于 2024-9-28 13:05 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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