青白江的房子咋整喔，2019年买房加贷款装修七杂八110w左右，卖要亏一半。

37℃刚刚好 UID 99075

其实房价跌，最受影响的是收入一般的群体，跌50万就是十年的收入。而且房价跌了，经济不好，收入也跟着下降。
对富人其实没多大影响，富人亏几百万也能抗得住。跌多了还有现金流抄底。
富人是真的可以和美联储同步操作的。
楼主这情况，真心没法建议，祝好！
我觉得中国应该搞个房地产指数衍生品，可以买空，对冲实体亏损。

猪拱嘴 UID 994831

买成7000一平啊

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炮兵 UID 980992

没必要就别出了

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张德开 UID 405873

37℃刚刚好 发表于 2024-9-7 16:42
其实房价跌，最受影响的是收入一般的群体，跌50万就是十年的收入。而且房价跌了，经济不好，收入也跟着下降 ...

最受影响的是既没有金融知识，又想投资挣钱的跟风买房人。

skiff UID 996451

等强制四胎的时候

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同心圆565 UID 1028745

30万贷款，月供2000左右，5年本息12万左右 ，头5年利息应该是占大头，本金大概可能还了5万左右，利息遭了7万。算上收房的各种税、维修基金。这其中零零散散也要好几万，加上装修总共投入差不多95万。五年物业费估计也得要1万。

qinshou45 UID 276152

自住卖他干啥？

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浪子寻欢 UID 759001

同心圆565 发表于 2024-09-07 18:04
30万贷款，月供2000左右，5年本息12万左右 ，头5年利息应该是占大头，本金大概可能还了5万左右，利息遭了7万。算上收房的各种税、维修基金。这其中零零散散也要好几万，加上装修总共投入差不多95万。五年物业费估计也得要1万。

装修花了15w就是110了左右

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浪子寻欢 UID 759001

qinshou45 发表于 2024-09-07 18:11
自住卖他干啥？

住又住不了，租又舍不得 。。还要还房贷 对象都嫌远 卖又巨亏

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