摆哈房事，投资老破小

张德开 · 发表于 2024-8-9 17:28

jforce 发表于 2024-8-8 16:44
5%年化为什么买老破小，买只银行股稳得很

懂家。。。可惜好多人不理解这个事。总觉得炒股就是坑。

齐头并进 · 发表于 2024-8-25 18:24

厉害了

wang_lun · 发表于 2024-8-25 19:17

feicuen 发表于 2024-08-08 16:40
玉林那边套二能租2000多

玉林房龄22年的老破小电梯套二租3000，卖只能80多，干脆不卖了。这租售比它不香吗

天天第一 · 发表于 2024-9-25 13:05

wang_lun 发表于 2024-8-25 19:17
玉林房龄22年的老破小电梯套二租3000，卖只能80多，干脆不卖了。这租售比它不香吗 ...

老哥，那个小区。

猪笑天 · 发表于 2024-9-25 13:15

老破小只有赌拆迁……我府南河那套市值65w，租给包租才1000

倭果圆子蛋汤 · 发表于 2025-1-12 21:53

怕是要有学区才行哦

COCO格调酒店 · 发表于 2025-1-12 22:12

这个话题真的不好说得
我有一套老破小，一环路和二环路中间，地段好，套三但客厅小，租金才1800一个月，卖嘛，目前没得成交，小区里等到占等了几年了，打听了一下，如果真卖，价格撇式要卖80万
所以投资60万，租2200-2300的，真的还是稀奇

coboyes · 发表于 2025-1-12 22:16

这样算年化，60✖️5➗12，也就是每个月要租2500才有5%的年化。没得意思。我在天府三街公寓40多万，可以租2000多，5%以上。不过再选我不会投资公寓了。

zhongyusi · 发表于 2025-1-12 22:18

难道不觉得投资楼市的风险，流动性，都比股市更高吗

宝马是条狗 · 发表于 2025-1-12 22:28

60万的最多租1500

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