成都还是有三种成交快的二手房，目前在诚心卖房的同学可以看看

Only勇哥 · 发表于 2024-4-25 22:03

二手房价格虽然不好，但是成交量还是可以的。很多人房子卖不掉，连带看都很少。作为从业人员给同学们说一下，只要当前要卖，就要有个良好的心态，成都现在成交的二手房价格基本持平于2018年。

目前的二手房客户，不谈装修，不谈楼层，不谈朝向等等，同一个小区的房子，只看，只谈价最低的，同理，中介也只主推低价房源，尽快签单。下面这三种情况的房子比较容易成交。
第一种，降无可降的老小区
第二种，挂小区最低价
第三种，打骨折。挂牌再打8到9折。
另外目前成都二手房100到150万的房子是成交量最大的。除了高新南，超过200万的二手房成交量不太高。

来自苹果APP客户端

Only勇哥 · 发表于 2024-4-25 22:03

竭诚为吃喝同学提供放心，专业，正规，满意的房产置业服务。如有需要请联系18981964433（微信号也是呢）
   1，买卖双方自行约定好的交易，只做权证流程办理。
      该项服务内容收费为500至800元。
   2，通过其他渠道看好的二手房需要寻找业主且要磋商和完成交易。（全成都主城和二圈层以内）
      该项服务内容收费为房屋成交价0.5%。
   3，我公司房源资源购买。
      该项服务内容收费为房屋成交价1%（含正常商业按揭贷款办理费用）
   4，新房购买（成都全境的所有类别新房以及全国的旅游和康养地产项目）
      该项服务不收费，享渠道优惠+高额现金回赠大礼，且肯定会比自行购买优惠多（只要有的优惠肯定拉满）。       特别提醒：购房者不能将电话真实姓名给售楼部且本人不能自行到售楼部（有人脸识别，精准度非常高的那种），由我们经纪人陪同前往项目。
      给同学们解释一下新盘为啥还要找我买房：
      （1）新房的购买房价不会因为找我而变高，每个开发商不管是自己卖还是代理公司卖都有营销费用，这部分费用不会含在房价内，而且如果开放商自己卖的房价比渠道卖的低，那么渠道没有任何优势，也就不会努力带客，渠道分销合同明确的很清楚，所以不用担心找我买的价格会变高，也没有羊毛出在羊身上的说法哦。
      （2）开发商或者代理公司卖房的优惠点子是对人下药，除了统一的优惠，自然到访的客户其他优惠点都不一样，也就是会出现客户优惠点会有高有低，但是找到我，我肯定把优惠给大家拉满，一根羊毛都要帮助大家给开发商薅下来，好些找我买新盘的同学都亲身体验到了的。
   5，家庭内部成员的赠与，继承，换证。
      该项服务不收费，免费为吃喝朋友自己家庭的房产处理提供支持。（主城区域）
   6，房屋交易政策以及疑难杂症咨询，保证说真话，给予专业的房产知识解答。且不收费。不坑，不骗，不做诱导性建议。
   7，同为吃喝平台的同学交易房屋含租赁，免费签订各项合同及协议，免费办理过户手续。

   以上服务内容均会安排一名吃喝专属经纪人全程陪同，并有专业权证人员办理完成所有的交易手续。二手房交易不论是那种服务方式，会为买卖双方签订正式《商品房交易合同》。

来自苹果APP客户端