万事不决问吃喝，关于买老破小或公寓收租金养老的问题

淩晨丶夜未央 · 发表于 2023-11-9 22:49

你们关注了最近房产政策么？有些地方开始准备试点了，上面出台公租房，以后的新房和二手房怕是恼火了哦，地段好才行

成都精诚服务 · 发表于 2023-11-9 22:49

杠你无能又怎样发表于 2023-11-9 22:45
公寓就算了～～～

目前看来公寓变现能力有限，就算增值后交易税费也重，而且目前七成的公寓再出手都是亏，只有一直持有收租，但是公寓这种高密度小区，后期物业管理不到位很容易成为脏乱差的贫民窟

成都精诚服务 · 发表于 2023-11-9 22:55

隔壁邻居发表于 2023-11-9 22:48
买商铺把，小点的

但是一般的商铺回报率太低了吧，回报率高的价格肯定非常高，普通人玩不转

成都精诚服务 · 发表于 2023-11-9 22:59

淩晨丶夜未央发表于 2023-11-9 22:49
你们关注了最近房产政策么？有些地方开始准备试点了，上面出台公租房，以后的新房和二手房怕是恼火了哦，地 ...

这个对新房影响应该不大，就像武林盟主不会轻易自废武功去当平民一样，就算盟主想，他下面的人也不会同意，要卖地就是保持新房有人接盘，新房都没人要了地卖给谁，3万一平的房子开发商才挣几个钱，地价都在2W以上了

大丰小忄 · 发表于 2023-11-9 22:59

平凡的意义发表于 2023-11-09 22:34
个人见解，公寓变现有点难度，长期持有出租比银行利息好点儿，住宅你能买十套吗？

144以上不限购

李大山 · 发表于 2023-11-9 23:03

我准备买套住宅的小标间，10多个

苏坡之星 · 发表于 2023-11-9 23:11

公寓和写字楼产品变现困难，购买谨慎。

zgz5189 · 发表于 2023-11-9 23:14

买几套150平米的隔成多个房间当包租公

中药哥 · 发表于 2023-11-9 23:25

不去炒股梭哈

齐头并进 · 发表于 2023-11-9 23:31

后面几十年能保证稳定出租不？

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