老杨又说房事 现有卖二手房程序相当不合理 对卖家非常不利 稍不注意房钱两空

小丁436 UID 1075581

只要走资金监管就没问题

嗨吃不胖 UID 337051

合同注明收到尾款才交房

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通服老杨 UID 32639

嗨吃不胖 发表于 2023-11-05 15:01
合同注明收到尾款才交房

遇见专职诈骗的，没有意义。别个拿到新证后出门就抵押了。后面B社会来给你扯皮。。

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微醺波尔多 UID 285846

过户中出现事故，中介会承担连带责任吗？能承担多大责任？

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老湿人 UID 967446

神德娃在跳舞 发表于 2023-11-04 19:37
我也才过了一套，自由交易，网签备案过了就付首付，一起去银行贷款，审批过了就手牵手一起去提交过户，然后不授权拿证，双方一起拿证，然后约拿证当天银行直接办抵押，第二天拿权证，放款。按这个流程来，告诉我风险在哪里？？

过户完了，，双方一起去拿证，肯定这时候房产证是卖家手机，只是大家一起约好去银行办抵押，中途买家拿房产证说上厕所跑了，然后偷偷去撤销抵押，你说有没这可能呢？

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通服老杨 UID 32639

微醺波尔多 发表于 2023-11-05 15:57
过户中出现事故，中介会承担连带责任吗？能承担多大责任？

中介好像啥子都规避了。。。

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微醺波尔多 UID 285846

通服老杨 发表于 2023-11-05 17:56
中介好像啥子都规避了。。。

那中介这钱也太好赚了嘛

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神德娃在跳舞 UID 322744

老湿人 发表于 2023-11-05 16:33
过户完了，，双方一起去拿证，肯定这时候房产证是卖家手机，只是大家一起约好去银行办抵押，中途买家拿房产证说上厕所跑了，然后偷偷去撤销抵押，你说有没这可能呢？

不用去银行办抵押，直接拿了证，现场抵押。

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通服老杨 UID 32639

微醺波尔多 发表于 2023-11-05 19:00
那中介这钱也太好赚了嘛

链家那合同，都是找律师团起草的。

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xiaogouge UID 959758

神德娃在跳舞 发表于 2023-11-04 19:37
我也才过了一套，自由交易，网签备案过了就付首付，一起去银行贷款，审批过了就手牵手一起去提交过户，然后不授权拿证，双方一起拿证，然后约拿证当天银行直接办抵押，第二天拿权证，放款。按这个流程来，告诉我风险在哪里？？

2个男的还是手牵手啊

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