商业公寓又交税了，卖方才几十的印花税

灬烟火灬 UID 1008759

比住房还便宜

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Rbgdkvd UID 1023803

神德娃在跳舞 发表于 2023-10-18 13:13
为啥要弄差额出来呢？比着系统评估价写就对了

你是在和我开玩笑吗…. 我西门有个商铺价值80万 税费30多万… 这个怎么你写多少是多少.. 18年4.1税费没改之前 商铺公寓都可以指导价格，当时我买的铺子公寓 一般按照2500一个平方报税，现在是评估价格了… 当年2500报税的商业 现在有可能8000 有可能2万一平方了，你只有三个点税费，那完全F票价格上一家已经按照18.4.1后报税方式了，所以基本不存在差额！老铺子老公寓 都黑死人

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Rbgdkvd UID 1023803

东方广场 发表于 2023-10-18 12:56
我才卖了一套55平的一室一厅，卖成39万，税费5万

我的80多的，估计十万

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神德娃在跳舞 UID 322744

Rbgdkvd 发表于 2023-10-18 13:49
你是在和我开玩笑吗…. 我西门有个商铺价值80万 税费30多万… 这个怎么你写多少是多少.. 18年4.1税费没改之前 商铺公寓都可以指导价格，当时我买的铺子公寓 一般按照2500一个平方报税，现在是评估价格了… 当年2500报税的商业 现在有可能8000 有可能2万一平方了，你只有三个点税费，那完全F票价格上一家已经按照18.4.1后报税方式了，所以基本不存在差额！老铺子老公寓 都黑死人

我买的都是老公寓，哎，就不给我交税机会。

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wowokoo UID 1034173

重复了。

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东方广场 UID 375288

Rbgdkvd 发表于 2023-10-18 13:49
我的80多的，估计十万

套3吗？是不是之前80万买的二手？ 现在税费14万

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扯起124 UID 234893

一样的，之前卖两个商铺，售价才60多，一说买家給税，这下好了，人家不要了……

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齐头并进 UID 231882

Rbgdkvd 发表于 2023-10-18 12:10
没得差额的当然便宜，我东大街有个东恒国际公寓 过户估计十多万..

我85的 七万多

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神德娃在跳舞 UID 322744

出一套金楠天街租给全季的公寓，一年租金3万多，每两年递增一次，租约2033年，我就敢说各付各税，保证全部成本算完回报率6%起步。

有没得和我一起收租的。

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