手里有公寓、商办、商铺的老板蛇蛇发抖了

通服老杨 UID 32639

不懂就问：（我以前理解是到期自动续）


吃喝某位大神说的，由于这些只有40年产权（土地使用证）。

那么，40年到期后，就面临被GJ征收土地使用费。

收费价格是当前市场价的一半
（比如公寓价值40万，土地使用费管20万，那就收土地价值的一半每40年就要交10万）。


这样一来，公寓的价值随着年纪的老去就要贬值了。

不过大多数公寓、商铺、40年基本还是收的回成本的。

只不过，一铺养3代，人走铺还在的安逸梦就破灭了、、、（目测砖哥要晚景凄凉啃砖头哦）

猪拱嘴 UID 994831

哪个大神的消息，准确吗

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大虚空 UID 316360

发抖

春哥YYY UID 1109911

老杨，一波未平一波又起，上个老易的还没处理好，你又来惹砖哥嘛

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饿狼传说 UID 1227535

这个蠢打胡乱说.. 成都大量快到40年商铺了，咋可能这种说法， 就是到期自动续 不过商业类 按现在情况 几千块事情

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平凡的意义 UID 1076119

不交钱喃？强制收回去？

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bbwo22 UID 279870

杨总就是话题多哦

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通服老杨 UID 32639

bbwo22 发表于 2023-10-16 11:18
杨总就是话题多哦

人家在纠错，我就开贴求证。
孔子说：三人行，必有我师，不懂就问三。

通服老杨 UID 32639

猪拱嘴 发表于 2023-10-16 11:07
哪个大神的消息，准确吗

人家信誓旦旦，有理有据。我手握一个那么那么大4500平方厘米的公寓，这不是让我夜不能寐吗。