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发表于 2023-9-18 15:08
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来自： 四川省 移动数据上网公共出口
众所周知的原因，拿成都来说，约摸2003年左右以前的房子，整体各种不足，比如地下车库，给排水，物管等。
这类房子的归属就是最终彻底丧失价值（最终约等于珠三角城中村），只有部分经济压力大的老年人，低收入人群居住。这个趋势不可能改变。
而多数人积极促进安装电梯的初衷，也并非是改善居住质量，多数还是看重房子增值。
早起的鸟儿，的确可能一定程度受益，但整个这个操作，无非是延缓一下老房子价值的消弭而已。
前两年制定电梯补贴，电梯加装法定程序等，都是希望更多电梯被安装。但注意，这个政策的前提，恰恰是前几年房地产火爆，房子供不应求的市场环境，加装电梯客观上可以抑制对新房的需求。
但是，未来楼市不可能有大的反弹（劳动人口，城市化比例等），这个加装电梯的政策，多多少少会对房地产市场产生一些抑制，完全没必要再去促进电梯安装。
至于说老年人，要么置换到低楼层，要么置换到电梯房，政府这个电梯政策的出台，本质上并不是宣传那样，而是电梯安装制造过程的GDP，以及产生的就业，税收等。
刹割
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我觉得很多热心家庄电梯的都是想装了电梯后卖房走人。
