求：市区哪里有0首付的公寓？

饿狼传说 UID 1227535

常规来讲不太可能 首先公寓商业产权只能贷款5成 很多二手公寓根本无法贷款，就最低按 30万一套 首府15w，贷款15万 商产只能十年 月供2000多租金相抵都难，十年后也只能说租金还贷款了，首付自己给的，就算退一万步能0首付 那就要30万公寓 至少出租4000多才能达到十年白得公寓想法… 目前成都30w公寓租金1500到1800左右

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东方广场 UID 375288

饿狼传说 发表于 2022-11-25 20:46
常规来讲不太可能 首先公寓商业产权只能贷款5成 很多二手公寓根本无法贷款，就最低按 30万一套 首府15w，贷 ...

如果LOFT隔成2套呢，你失算了

37℃刚刚好 UID 99075

想多了，洗洗睡吧，有这无风险套利的机会，都不得出售楼部。

完美ziliao UID 1114095

神德娃在跳舞 发表于 2022-11-25 19:19
租给办公还是住人？

个人小两口上班的

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饿狼传说 UID 1227535

东方广场 发表于 2022-11-25 21:01
如果LOFT隔成2套呢，你失算了

你想多了 真的，现在不是2016年前 3万可以担保公司高评买华润24城， 目前租金降得凶得很，成都一套loft能独立隔二套不多，崔家店的蓝光东方天地 49平的 可以独立隔 二套目前降很多 最低45万算上税费 50万，目前一套1200到1300 二套才2500到2800，就算你0首付 贷款50万 商产十年 月供至少5000多 租金你收2000多， 新盘商业公寓很多坑，新盘4.9米 loft能独立隔二套的 至少8500到1万左右 清水 不现实

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易学老马 UID 1221

教主搞个群吗，我们学点知识，

可以收费的那种。

空港仓储 UID 615140

求入群

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东方广场 UID 375288

饿狼传说 发表于 2022-11-25 23:24
本帖最后由 饿狼传说 于 2022-11-25 23:25 编辑



你想多了 真的，现在不是2016年前 3万可以担保公司高评买华润24城， 目前租金降得凶得很，成都一套loft能独立隔二套不多，崔家店的蓝光东方天地 49平的 可以独立隔 二套目前降很多 最低45万算上税费 50万，目前一套1200到1300 二套才2500到2800，就算你0首付 贷款50万 商产十年 月供至少5000多 租金你收2000多， 新盘商业公寓很多坑，新盘4.9米 loft能独立隔二套的 至少8500到1万左右 清水 不现实

重庆6米层高，市中心的loft，双地铁口的。20万，还有几个项目

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饿狼传说 UID 1227535

东方广场 发表于 2022-11-26 09:50
重庆6米层高，市中心的loft，双地铁口的。20万，还有几个项目

成都不可能有 最近有个loft项目 郫县郫筒有个5米左右loft 大概20来万到40万 清水 装修弄下来30以上 租金1000多点.. 重庆租金更恼火沙坪坝买套100多万住宅 租金1000多 重庆公寓不懂不敢

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37℃刚刚好 UID 99075

东方广场 发表于 2022-11-26 09:50
重庆6米层高，市中心的loft，双地铁口的。20万，还有几个项目

重庆啥楼盘？