自家物业出售，亏20万出！成华区中环路

A我是小李 UID 1159191

二手情人 发表于 2022-10-20 17:37
可能你们搞错了，公寓分两种，一种是住宅公寓。唯一和住宅性质区别在于，冬至那天日照不足两小时，通通都叫住宅公寓。

正解，我们这个就是水电气3通的 主城区有几个能通气的公寓嘛

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A我是小李 UID 1159191

拉登哥 发表于 2022-10-20 17:34
100w买这
，，要位置没位置，要特色没特色，，100w跑完全可以买个住宅了

主城区地铁上盖的住宅100万能买到近两年的新房？你找几个啦

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A我是小李 UID 1159191

繁宇。 发表于 2022-10-20 17:27
公寓，还是八里庄，买成接近2万一平？？？

肯定是加上装修了的撒

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A我是小李 UID 1159191

饿狼传说 发表于 2022-10-20 17:23
100多万买个40年商业产权公寓但怕2018年最最火市场基本不现实事情，目前商产公寓市场恼火得很，随便买个20多万平层 租个1600没得问题，50万公寓 租金3000左右随便找，不是打击楼主，这个怒但怕亏的惨惨，商业公寓本来就只能租金回报 其它都扯淡，这个房子 按最低及格线 年回报率5，至少月租金5000以上才及格，但目测楼主公寓估计2.3千租金…..

确实是18年买的，就看中地铁上盖，水电气3通

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饿狼传说 UID 1227535

二手情人 发表于 2022-10-20 17:37
可能你们搞错了，公寓分两种，一种是住宅公寓。唯一和住宅性质区别在于，冬至那天日照不足两小时，通通都叫住宅公寓。

这个不是菜鸟都懂… 住宅公寓就是百分百纯住宅，楼主这个 40年金融用地 商产办公产权的

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齐头并进 UID 231882

二手情人 发表于 2022-10-20 17:37
可能你们搞错了，公寓分两种，一种是住宅公寓。唯一和住宅性质区别在于，冬至那天日照不足两小时，通通都叫住宅公寓。

70年产权冬至那天日照不够的叫公寓

40年产权的应该叫商业/办公      

中介为了好卖这种40年的 把这种也叫成公寓了

从不动产证上  用途  这一栏可看明白

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二手情人 UID 1194241

饿狼传说 发表于 2022-10-20 18:00
这个不是菜鸟都懂… 住宅公寓就是百分百纯住宅，楼主这个 40年金融用地 商产办公产权的

你打电话问嘛，产权上写了的：住宅性质/公寓。

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peng_kan UID 660377

楼主这个应该是70年产权的公寓，土地使用年期70年，应该写清楚，不动产权证上不会写办公，商业一类的字眼！

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跳舞的龙 UID 127350

peng_kan 发表于 2022-10-20 18:21
楼主这个应该是70年产权的公寓，土地使用年期70年，应该写清楚，不动产权证上不会写办公，商业一类的字眼！

这个房子，不限购。你说70年的住宅公寓限购不？不是一个概念。

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peng_kan UID 660377

跳舞的龙 发表于 2022-10-20 18:23
这个房子，不限购。你说70年的住宅公寓限购不？不是一个概念。

办公公寓，这个价格，莫不是脑壳打铁了？你以为楼主不懂？

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