深度解析房贷等额本息5.88%，是否需要转贷年化3.5%的先息后本？

网网小侠客 UID 996136

hpn 发表于 2022-10-06 13:18
真是佩服这些骗子，怎么干这些歪门邪道的事这么聪明。表面看，省了2%，还和你说，他说良心企业，省了多少多少，就收你点好处费。凡是粘钱的事，和你毫无关系的人给你让利的，基本都是骗子。随便说啥，都不要听。

哈哈哈，基本正确。但是股票开户直接给你降低手续费是真真切切的让利

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psp6670 UID 907022

如果是不提前换，等20年用当时的物价收入一次性归还本金，还是可以

xyzcjbxyzcjb UID 88016

你这样容易得罪同行的

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金融哥在吃喝 UID 914039

嫖了不给钱 发表于 2022-10-06 12:24
你这么搞，让坛子里的中介恨死你，不过我们就喜欢你了。      吹哨者。

应该还好吧，吃喝上的同行我接触过部分都还算可以，只要报吃喝也不得乱来，都是实实在在解决真正有资金需求的客户，714一条街就不好说了

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不断努力 UID 267998

感谢分享。

kicker007cn UID 428792

感谢分享，楼主费心了

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二手美鬼 UID 1037202

楼主用的啥软件计算的？

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金融哥在吃喝 UID 914039

二手美鬼 发表于 2022-10-06 20:50
楼主用的啥软件计算的？

贷款计算器，ZFB，WX到处都是，等额本息年化计算不一样，好多时候看起来年化高，实际月均额成本利息不到年化一般，针对收入不高，短时间不可能还清，又没有自律的人来说非常好

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暗淡的光辉. UID 866126

楼主实诚

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老咕噜 UID 872950

结论对，绝大部分人不适合用短期贷款替代长期贷款。
只是证明过程有问题，等额本息和先息后本的本金不一样，所以利率差别这么大但是算出来的总利息差不多。

至于转经营贷，一般人不要碰，不要想着能省多少钱。即便一切顺利，手续费过桥费也吃了节约利息的很大一坨。
一般人如果遇到抽贷或者到期后政策变动无法重新贷款，那才扣脑壳，可能多的都要给出去。
一句话，风险和收益不成正比，倒是有可能偷鸡不成蚀把米