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查看: 6914|回复: 83

[居家常备] 大神们!老破小去看房到底要留意一些什么?

 
葬无冢
UID 490401
发表于 2022-8-14 16:24 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 联通
疫情到现在,陆陆续续去看了几套房子,40万的预算真的没有什么选择余地……穷之一字,捆上DNA的枷锁。

我是在贝壳上按35万~45万的价格区间选择,先在APP上看户型,看VR,然后觉得离新北不远(10公里内)就约链家中介去看。
到现场,我能留意到的仅仅只是地段,小区环境,楼道,以及房内采光,其它的我都觉得无所谓,但是我老婆会纠结楼层以及临街的问题(临街的她直接否决),甚至她还要去考虑将来置换是否好脱手的问题。
所以我们有一些分歧…
当然我觉得她是对的!确实考虑得更多更全面。
只是我觉得,就40万左右的老破小,将来就让它烂那里嘛,本来目的就是为了买房当租房省租金,以后要买就再努力挣钱呗,几年后的政策又不知道是咋样的。
至于顶楼啊,临街啊,诸如这些,别人能住我们也能住嘛,况且我们又不要娃,俩快40的人哪有那么多纠结的,况且她平时在富顺上班,一年在家都住不到两三个月。
……
……
我考虑问题确实比较简单化,只想尽快把这个事情三两下搞定,看房太麻烦了,虽然中介很热情很有耐心也没有嫌弃我这种只接受这个价位的人。

友情提示:发言及回复仅代表网友观点,不代表本站立场!

葬无冢
UID 490401
 楼主| 发表于 2022-8-14 16:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 联通
rowboat
UID 523243
发表于 2022-8-14 16:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 联通
产权问题 漏水问题 噪音问题 安全问题 屋内湿度 邻里素质问题  一个素质极低的邻居会让你怀疑人生
羙夢晟黰
UID 947367
发表于 2022-8-14 16:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省 移动数据上网公共出口

确实只有找中介,他们手里房源才多
xyzcjbxyzcjb
UID 88016
发表于 2022-8-14 16:38 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
猪拱嘴
UID 994831
发表于 2022-8-14 16:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 移动
学位要考虑进去
葬无冢
UID 490401
 楼主| 发表于 2022-8-14 16:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 联通
rowboat 发表于 2022-08-14 16:34
产权问题 漏水问题 噪音问题 安全问题 屋内湿度 邻里素质问题  一个素质极低的邻居会让你怀疑人生

产权问题是不是可以从房产证上清晰明了地看出来?
其它的问题似乎需要时间去了解。我尝试过在看房之前找门卫聊天,但是发现可能我社交能力欠缺,大爷都会跟我摆小区的好。
邻里问题…这个问题以我可以想象出来的,似乎只能靠运气了
fontball
UID 132868
发表于 2022-8-14 16:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市新都区 电信
产权的问题链家会负责
漏水的问题也可以要求链家负责

是否临街就真的很重要

我觉得老小区最恼火的就是停车,停车方便的老小区是真的逗人爱
蓉城粉子
UID 953886
发表于 2022-8-14 16:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
找房子  最麻烦  坚持住
葬无冢
UID 490401
 楼主| 发表于 2022-8-14 16:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 联通

二环内边边上的,应该都能读到书吧…这个一般中介会跟我介绍对口的学校,不过应该还要去确认政策对吧?
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