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发表于 2022-6-13 23:07
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来自： 四川省成都市 移动
先说楼顶的优点
1:没人在楼顶吵你，这点很爽，上一套房子在25/33的楼层，就是大家说的比较好的楼层，入住率超高的刚需小区，楼上是租户，我在那个小区住了6年，楼上换了很多家，差一点的半夜打架摔东西的，好一点的就是穿鞋走来走去，搬凳子这些（出租房很多都是全地板，一点点东西掉地上楼下都很大声），我也去敲过很多次门，无解。反正六年没怎么安稳过。
2:基本不用担心堵下水道，低楼层下水道反水不知道大家遇到过没有，亲戚住二楼遇到过，那酸爽！
3:楼顶晒东西方便，家里没小孩的这个可以忽略。
4:风大，采光好，前提是不要封阳台，夏天虽然热点，但是不闷，打开门几秒就可以换完屋里的空气。建议买楼顶的不要封阳台，隔壁邻居封了阳台，夏天那叫一个闷，在不开空调情况下，我家比他家体感温度低很多。
5:便宜，人民币玩家可以忽略这个
缺点
1:有漏水风险，买楼顶尽量选大开发商，一线物业的，就算漏也有人来处理。漏水风险大不大呢，个人感觉比楼顶大概会有5-10%左右的漏水系数，不巧我就遇到了，后面和大家讲，漏水其实找到漏点是很好解决的，个人认为不是大问题。当然其它楼层也一样有漏水风险，而且一旦遇到比楼顶还难处理，涉及到楼上楼下关系。
2:等电梯比低楼层多一会儿，这个只是潜在的问题，主要还是看几梯几户多少层。反正目前我没觉得电梯难等。
3:夏天会热一点，如果户型好，通透，可以抵消。
4:深夜会听到电梯运行的声音，这个需要适应一下
这个房子当时没得选了，只有选择顶楼，如果当时有其它楼层估计老婆不会要顶楼，当时我倒是比较想要顶楼，最大的原因是我不想再有人在我楼上吵我了，但是现在慢慢的她也喜欢顶楼了，再选一次还是会要顶楼
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