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发表于 2021-12-31 17:20
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来自： 四川省成都市 电信
抛开人民日报官宣：因疫情防控不能履行合同属于不可抗力。所以说呢关于延期交房，开发商在商品预售合同中均会明确“逾期交付责任”， 即在一定期限内，开发商延期交房需支付一定违约金。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过损失的30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成损失为由请求增加的，应当以违约金造成的损失确定违约金数额。
众说好房观点：遇到这种情况 ，一般是先看商品房买卖合同当中有没有具体约定，如果没有的话，虽然物业费一年半微不足道，但是呢 当下市场没有烂尾 想到那些遥遥无期拿不到房子的，已经不错了
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