都在说赛格业主贪婪，我咋个觉得这是一个套路呢？

晨晨12345 · 发表于 2021-12-13 12:30

工资水平、产业结构，上海这些搞金融的肯定贵，成都只算制造业还行

我有两百斤 · 发表于 2021-12-13 14:14

就是这么玩儿的，代租约卖高价，只是最后租户是否能承受？房都卖了，当然不管。

神德娃在跳舞 · 发表于 2021-12-13 14:22

Ivan0323 发表于 2021-12-13 09:41
其实当时人家买的时候，想的就是15年回本还有点赚，然后白得一个铺子！当时可能不会想铺子能增值多少，更没 ...

这本来就不算是套路，更谈不上欺骗。就是个大额定期存款理财

真的租约套路，你能收一年约定收益都不错了，一年后就独守空房，要么散租极地的租金。。

对的啊 · 发表于 2021-12-13 15:42

地狱挽歌发表于 2021-12-12 21:22
这个是标准的抬杠模式，下面学着点

人家怎么抬杠了？？你们不断地涌入成都，才推动了成都的房价，铺租的不断升高啊？？

当你们选择其他县市，离开成都，那么房价铺租肯定垮。

我觉得你才是抬杠把？

lost123789 · 发表于 2021-12-13 17:38

房地产居高不下主要还是印钱过多导致的。

blueboer · 发表于 2021-12-13 17:41

xiongyi1234 发表于 2021-12-12 21:40
成都现在也是特大城市，房价大部分一万多，算温柔的了

你去看看四川gdp贡献！四川倒数好像！

~歪歪~ · 发表于 2021-12-13 19:36

说下我知道的：
接楼主第二条（50万加到70万）这超出的20万用未来N年的租金抵扣，kfs统一租赁（包租模式）其实购买价已经透支了未来的收益。如果这个区域能炒起来，皆大欢喜，没起来就买家托底。后面还有很多套路.....

hitjiyue · 发表于 2021-12-13 20:01

地狱挽歌发表于 2021-12-13 16:18
什么叫“你们”？
什么叫“你们”不断涌入成都？什么叫“你们”离开成都？

让你失望了，我一家四代都是土生土长成都人……

理论上讲，一个城市越是大型化，越是吸引外地人，最终对本地普通人都是伤害。
毕竟，吸引来的人更年轻，平均学历也更高。抬高固定资产以后，本地人如果两个娃娃，再换好房难度就大了。
北京上海一样这样的问题。

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