也来谈谈赛格目前现状

okeanos UID 152315

流年往昔 发表于 2021-12-12 15:08
感谢各位老板支持，我还能撑一年看看

经济不好，我手机用起来都小心，已经一年多没摔坏了。之前一年起码去你那三次换屏……

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tfpujiang UID 119746

大环境就这样，手机维修应该还是一个长久的生意，坚持吧

思念未央 UID 127112

这一退出，估计短时间内空置

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修修吧88 UID 961421

流年往昔 发表于 2021-12-12 21:31
来撒，我请你。好久没见你了

空了来

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深海哥哥啊 UID 951091

@ll.142 发表于 2021-12-12 20:32
买个洗衣机，京东线上3999，京东线下店3300。所以现在有的东东倒挂了，线下实体可能更便宜

然后你找神价估计还要便宜3-5几百

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易宁 UID 1074747

赵大师坚持住，二天整个赛格就剩下你一个人就牛大发了

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lldtkzw UID 979149

挖墙角的猪 发表于 2021-12-12 23:02
楼主是谁？

商家，听说技术不错

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神德娃在跳舞 UID 322744

流年往昔 发表于 2021-12-12 15:17
那你不想下15年前，10来平米租金就4400多，算不算可以了？毕竟年回报8个点，15年早就回本了呀，后面有赚的了啊，毕竟大环境不行，这是没有办法的，回报率低是正常的啊。还想以前的回报率，咋个可能呢。

15年前回报率8，总价60来万也是一大笔钱，大概是2005年，那时候买住宅估计可以200平

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流年往昔 UID 939468

神德娃在跳舞 发表于 2021-12-13 00:44
15年前回报率8，总价60来万也是一大笔钱，大概是2005年，那时候买住宅估计可以200平

只能说房东投资失败了

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神德娃在跳舞 UID 322744

hitjiyue 发表于 2021-12-12 15:41
铺子现在能值多少？
15年前买得正常铺子，按当年购买价，现在租金几乎不会有低于10个点的。
铺子现在如果年租金三万，那本金就变成了四五十万。算不算套路？
返租的模式，基本上都是套路。

赛格这个不算返租套路，只是签的一直固定一个回报率，不管当时还是现在，8个点都算很高的了？ 真正的反租套路是前期补贴到8个点，然后给你算总价销售，补你两三年都算久的了，一般一两年所谓租客就撤场了，到时候自己去租，回报率3个点，或者租不出去。不会给你补到15年

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