【已售封贴】

锦上书 UID 1118921

hitjiyue 发表于 2022-5-6 09:10
楼主可以看看我25楼的回复哈。
本身论坛能卖房子可能性很低，当时的行情就是如此哈。
其实今年，120+应该能 ...

多谢关注，值不值钱看需求，买家没有花园需求的就不值钱，有需求的就能值点钱

hitjiyue UID 97710

锦上书 发表于 2022-5-6 10:03
多谢关注，值不值钱看需求，买家没有花园需求的就不值钱，有需求的就能值点钱 ...

好吧，老兄你看来没理解我说的话哈。

锦上书 UID 1118921

hitjiyue 发表于 2022-5-6 13:29
好吧，老兄你看来没理解我说的话哈。

重新拜读了你25楼的留言，你的意思就是这种刚需楼盘花园不值钱呗，但你也认可撑死了值十来万。但我不止有花园，还有搭建的23平米，以后如果有能力还可以陆续改造，反正已经把基础搭建好了，地面固化了。50多平米花园跟20多平米搭建房总要值个十来万吧，就按你所说的撑死了15万算好了。我这个60平米的房子卖110万也不过分撒，你觉得超过120万卖不脱，我也就试试，反正我的底价就是125万，卖不脱7月份就过给妈老汉儿。拭目以待

正规物联网卡 UID 326220

一百多万买套一？

来自安卓APP客户端

hitjiyue UID 97710

锦上书 发表于 2022-5-6 23:09
重新拜读了你25楼的留言，你的意思就是这种刚需楼盘花园不值钱呗，但你也认可撑死了值十来万。但我不止有 ...

125万是有可能卖出去的，因为今年行情比去年变好了些。
这个小区同样户型正常楼层，挂的109，带看较高，接近正常成交价。
但是，也有小套二的正常户型，挂的130万，带看也高，也接近成交价吧。一般情况下，你这个竞争力不如小套二。
关键是，这种超高层花园受众群体极少，甚至，拿一楼带花园跟15楼正常户型，一楼不一定价格比15楼高。因为这种花园不可避免的要接受洗礼，得到的欢乐跟遭受的郁闷一样明显。
这种花园真要是好用，你这个房子150万都有人要。
吃喝上就是吐槽耍哈
这个上面交易可能性极低
其实我倒觉得这种房子可以持有，老龄化这么严重，往后反而更有价值。
我最近也要卖房子，欢迎吐槽哈。

锦上书 UID 1118921

hitjiyue 发表于 2022-5-6 23:40
125万是有可能卖出去的，因为今年行情比去年变好了些。
这个小区同样户型正常楼层，挂的109，带看较高， ...

哥老倌确实比较内行哈，受教了。这上面发也只是试试，晓得这上面能成交的概率几乎没有，只是图个乐。如果7月份满五了还卖不掉，到时候我又需要资格的话，就随时可以过给父母，目前也是父母住着的，养老住其实挺好，就是离我现在稍微远了点，想换个套四大户型，以后父母身体不太好了方便照顾，留这个这个房子也是一种选择，只是资金就有点欠缺，选择余地要变窄

hitjiyue UID 97710

锦上书 发表于 2022-5-7 14:42
哥老倌确实比较内行哈，受教了。这上面发也只是试试，晓得这上面能成交的概率几乎没有，只是图个乐。如果 ...

今年这个行情，融资太容易了。
另外，利率不打个九折以上，我都觉得不要出手。

kindooo UID 28884

还没有卖掉呀，，，

来自安卓APP客户端

唯一色彩 UID 24304

这个价格帮顶。。。