离婚时，夫妻双方的按揭房怎么处理？

成都练律师 · 发表于 2021-8-5 23:11

jetlee1234 发表于 2021-8-4 13:54
感谢分享

相逢就是缘分，哪怕网络相逢也是有缘

2000万分之1的概率

成都练律师 · 发表于 2021-8-5 23:18

木子鼠发表于 2021-8-5 03:59
看到这个帖子又在割孽我战战兢兢帮朋友问个问题因为楼主帖子里刚好没有这点

那就是离婚协议关于双 ...

这种情况可以通过诉讼解决。
顶楼说了，离婚和财产分割是可以分开处理的。
就财产问题单独起诉，请求人民法院根据离婚协议，把房屋所有权判决给一方。

人们说的过户，是指物权的确认。
司法判决文书，同样可以当房本使用。
到贷款还完以后，对方不配合不动产登记簿的更名，可以凭判决书申请强制过户，并不需要对方到场。

法律依据：
民法典第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

成都练律师 · 发表于 2021-8-5 23:20

caijiaty 发表于 2021-8-5 21:58
转所快而多，才是基本功。
不和你吵了，累。

改正错误了就是好孩子。

木子鼠 · 发表于 2021-8-6 00:41

成都练律师发表于 2021-08-05 23:18
这种情况可以通过诉讼解决。
顶楼说了，离婚和财产分割是可以分开处理的。
就财产问题单独起诉，请求人民法院根据离婚协议，把房屋所有权判决给一方。

人们说的过户，是指物权的确认。
司法判决文书，同样可以当房本使用。
到贷款还完以后，对方不配合不动产登记簿的更名，可以凭判决书申请强制过户，并不需要对方到场。

法律依据：
民法典第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

主要手上就一张a4纸的协议
还要等20年怕这张纸效力法院不认

听了律师朋友的话今天多吃了一碗饭谢谢普及

来自安卓APP客户端

聚贤张律师 · 发表于 2021-8-6 07:04

成都练律师发表于 2021-8-5 23:20
改正错误了就是好孩子。

改正错误就是好孩子，不过认识还是需要提高这个不是吵是有益的探讨，希望你能坚持，苦练基本功，与人为善成为一个像老练一样出色的律师，加油，我看好你哟

聚贤张律师 · 发表于 2021-8-6 09:21

聚贤张律师发表于 2021-8-6 07:04
改正错误就是好孩子，不过认识还是需要提高这个不是吵是有益的探讨，希望你能坚持，苦练基本功，与人为善 ...

还是和菜律师道个歉，我可能语气重了点，不过我是真心为了律师职业群体的形象着想，老菜，我知道你苦，律师行业艰难，四年入不敷出，挺难为你的，出来诉诉苦，别一天到晚闷在家里上网，会关坏的，出来散散心，这样改天我请你吃个饭，咱把练律师叫上，老练理论实务都很扎实，咋们一起取取经学习学习，我也可以把我的实务经验和你分享，另外我也可以给你介绍一个有大量诉讼实务的岗位给你，愿砥砺前行，不负初心