之前跟网友摆过法拍房，给大家展示一个法拍房常见的坑吧！

张德志律师 · 发表于 2021-8-2 20:06

随着司法的进步，法拍房的坑肯定是越来越少了，但还是客观存在。
比如这套，位置相当好，春熙路2000多平的铺子，没有坑的话肯定抢到飞起。
但拍卖公告里明确告知，20年租金已经付清了。这在商业法拍房里还很常见，住宅也有，现在又出现了居住权之类的奇葩……
所以，这个铺子买来传家宝可以，抵押也可以，但要收回自用或收租金就基本别想了。
之前志哥买过这样的法拍房，后续通过司法程序处理的，难度太大了，不能接受最坏结果的人不建议碰。
个人建议普通人买法拍房，首选已经下证的清水房，其次是明确已经完成腾退无人占用的，再次是有人占用但法院包腾退的，至于其他的，看运气吧，还是有机会遇到有礼貌讲道理尊重法律配合腾退不搞幺蛾子不耍赖的老赖的……

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