第二批二手房政府指导价下来了，，全部垮丝

leohoo_sh · 发表于 2021-7-8 16:04

二手房不能贷款，很恼火的

叮当鱼 · 发表于 2021-7-8 16:12

齐头并进 · 发表于 2021-7-8 16:12

xiongzhua001 发表于 2021-07-08 14:32
问题是卖家会不会按照指导价卖房呢？

茅台指导价1499

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双农戏猪啊 · 发表于 2021-7-8 16:14

这一下房子金融属性大大降低了不过对于刚需来说上车可能会越来越难了

房子的实际成交价肯定会高于指导价溢价出来的部分买家只能通过现金形式来不足差价了

不过这个二手房买卖双方就看谁能扛得住了时间长了炒房的需要解套资金肯定会想办法套现的

齐头并进 · 发表于 2021-7-8 16:15

coldspring 发表于 2021-07-08 14:50
你在想啥哟，，这价你能买得到？？？？

马上高于这价的房源中介马上下架

好简单。。齐到指导价挂牌嘛搭售一幅八十个打不溜的画

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路边油条男 · 发表于 2021-7-8 16:20

降低银行的风险，提高买家的首付而已！！又不可能用这个价格买到！！看看吧！！苦的还是刚需刚改！

coldspring · 发表于 2021-7-8 16:22

齐头并进发表于 2021-7-8 16:15
好简单。。齐到指导价挂牌嘛搭售一幅八十个打不溜的画

网上段子你也信。。。。

先不说中介敢不敢这样搞，，，贷款怎么办？？合同备案这么办？

买房人过户后不认怎么办？？去法院你就这是虚假交易，风险自担

legume · 发表于 2021-7-8 16:22

coldspring 发表于 2021-07-08 14:53
本帖最后由 coldspring 于 2021-7-8 14:56 编辑

你才天真哟，，你真以为政府是限制业主手上的房价吗？私有财产不容侵犯，，卖多少还不是房东说了算

这个参考价，，是写给中介，，和银行看的。。

如果你有本事不通过中介，同时不用银行贷款，，私下交易想卖多少都行
如果中介敢高于指导价接单吊销执照，开除关店，，银行敢高于指导价评估贷款直接可以让银行停业

中介跑一趟了解一下，只是下架了房源，带看的全是远远超过指导价的房源

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