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楼主 |
发表于 2021-6-23 16:11
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来自： 四川省成都市郫县 电信
扯个回销，就在大丰便民中心就可以办理，去了两趟。第一趟和卖家一起去，第二次就是说的24小时后，去拿F票那些，就只需要个人去就可以了。
1、首先要卖家车位产权证明，买家同小区房产证明，还有双方身份证。就要这些证件就可以了。都拍好照。上网签。大概2、3天就可以审核成功了。然后最好之前就把网签合同打印出来，现场需要，那边打印就更贵了，我就是现场打印的，打印两份，每份都是10多页哈。另外把身份证和产权证啊那些都复印好。
网签在 成都市住房和城乡建设局 网站里面的住房保障模块，然后有个存量房买卖自助签约。网签时不选资金监管哈，选择一次性付款，然后需要卖家手机收个验证码填写一下，这个合同可以由买家一方就操作完了。当然前提需要卖家把产权证和身份证拍照发给你，还有验证码。
2、等网签合同审核同意后，就可以跟卖家约个时间一起去办事中心办理了。时间要不到好久，我们约定的是卖家的费用都我给。卖家有当时的F票那些，我们网签的合同价也是原来的F票价格， 当然我们个人之间的合同要比这个贵些。我这个车位网签合同价是8万多点，最后我这边大概出了2600左右的税费啊、办理费之类的那些。包括契税3%大概2500，印花税二三十、登记费80。
注意F票和交税时第二天去的哈。说的要24小时后才能办理。这个就不需要卖家陪到一起了。
3、弄完了记到去物业把车位名字改了。
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发表于 2021-5-31 16:38
