想在市区搞一套老房子，有没得合适的？

不纠结 · 发表于 2021-5-8 09:00

松花皮蛋发表于 2021-05-08 07:58
给你说个办法。

可以父母名义买，然后赠与1%给自己，共有人之间买卖不限购，再以共有人关系买卖！

给所得税也就是那1%中的20%给税，再高也高不到哪里去！  100万也就是1万里面的20%，也就是2000，买了卖的来回帐也就仅仅是4000而已，对于买房再卖无所谓。

直系亲属赠与是不给个人所得税的，只是卖的时候给20%，卖陌生人，要给20%，买卖都给，百分之一的20%真的可以忽略不计

父母，岳父母都是外省的话，有没有限制？

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smoon · 发表于 2021-5-8 09:54

松花皮蛋发表于 2021-05-08 07:58
给你说个办法。

可以父母名义买，然后赠与1%给自己，共有人之间买卖不限购，再以共有人关系买卖！

给所得税也就是那1%中的20%给税，再高也高不到哪里去！  100万也就是1万里面的20%，也就是2000，买了卖的来回帐也就仅仅是4000而已，对于买房再卖无所谓。

直系亲属赠与是不给个人所得税的，只是卖的时候给20%，卖陌生人，要给20%，买卖都给，百分之一的20%真的可以忽略不计

你这方法不错，不知道是否实际操作过？

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疯狂你 · 发表于 2021-5-8 10:04

凯子1987 发表于 2021-05-08 08:38
实现不了干净整洁老小区

这是个硬伤

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疯狂你 · 发表于 2021-5-8 10:04

大花鱼发表于 2021-05-08 08:30
老破小还要环境干净整洁？不好意思成都老破小除机关单位教室宿舍外，基本都是满地狗屎➕口痰

这是个硬伤

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加油谢小胖 · 发表于 2021-5-8 10:28

wswfwps 发表于 2021-5-7 23:54
不知道具体情况是怎样的

链家挂得有哈，纯溪公寓。。。

内环电梯学区房

但是环境你就不要考虑了，后面网友说了，这个价格买得到的，都是没有小区环境的。

cuisg0304 · 发表于 2021-5-8 10:33

棕北嘛

北少北 · 发表于 2021-5-8 10:43

我都看了大半个月了 2003年以后的小区好一点的单价接近1.2万了. 一环二环边上的老破小确实太老了,户型又怪,,,目前只看3-4楼 1楼采光不行,2楼怕堵下水道同样采光也不行.......论坛上有没合适的? 2000年以后的小区总价 70万以内的? 看中一套三楼的套二 62个方挂的73 还价还到69万了,感觉房主还是不松口,,不知道明天面谈能不能谈下来.....哈哈还是三环外的