#房子不归我但我却能住 成都市颁发不动产居住权登记证明

play_boy UID 256746

无用书生 发表于 2021-4-22 11:47
早就规定了，买卖不破租赁，去看看民法典吧。

这个就是再套上一道锁。

play_boy UID 256746

不知道细则。感觉就是对租赁合同的一个深化。具体能有多少租户能拿到也不好说。

如果我是租客，我不按期交房租、破坏房子结构，房东也拿我没办法？因为我有证，可以随便整？
要是那样就锤子了。

春哥YYY UID 1109911

成都小伙1 发表于 2021-04-22 12:21
比如我差了很多钱，晓得要被法院没收，我是不是可以找一个信得过的办理这个居住权证，哪怕法院拿到也不能把租客邀了，不管下一任房主是谁都只能眼巴巴的看着人家住？？？是不是这个意思？

买卖不破租赁，现在就是这样执行的，法拍房之所以恼火，就是房东可以跟人签订一个30年租约，租约满期之前你无法拿到房子

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ninenove UID 97206

xx单位又可以分房了？

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shentou UID 296250

春哥YYY 发表于 2021-4-22 12:41
买卖不破租赁，现在就是这样执行的，法拍房之所以恼火，就是房东可以跟人签订一个30年租约，租约满期之前 ...

那可以先跟亲戚朋友签个30年的低价租赁合同，然后把房子丢到市场上。如果大家都这么干，房住不炒指日可待！

春哥YYY UID 1109911

shentou 发表于 2021-04-22 12:49
那可以先跟亲戚朋友签个30年的低价租赁合同，然后把房子丢到市场上。如果大家都这么干，房住不炒指日可待！

老兄，你消息有点闭塞了，法拍房之所以难缠，很多人不敢去接就是这个原因，老赖可以名正言顺的签合同，你就算拿到产权，在合同期满之前无法入住。本来旨在保护善意第三者，但老赖都是利用这个漏洞名正言顺的不腾房子，你还没奈何桥，扯经的太多了

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蔡依林 UID 307362

窝艹，前几天在抖音看到一个租房的要求拆迁赔偿，当时觉得好笑。这个居住权不会真的可以要求拆迁赔偿吧？

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479807389 UID 483986

条款完美适用于购买小产权房？

shentou UID 296250

春哥YYY 发表于 2021-4-22 12:53
老兄，你消息有点闭塞了，法拍房之所以难缠，很多人不敢去接就是这个原因，老赖可以名正言顺的签合同，你 ...

原来是这样，但感觉一般的房子也可以运作一下。

春哥YYY UID 1109911

shentou 发表于 2021-04-22 13:04
原来是这样，但感觉一般的房子也可以类似的运作一下。

一般的不好运作，因为法拍房若签了租约，虽然你无法赶走租客，但房子产权会由法院拍卖后过户给你，名字是改了你的了。你一般房子，敢把产权过户给对方吗？

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