专家大神些，这种房子是个啥子操作模式

扯毛线 UID 999939

    最近陪朋友去看了套房子，这个房子各方面都比较满意，价格也合适，现房，无税
    现在有个这么个情况，售楼小妹儿说，这个房子是一个买家买的（我觉得就是她们自己留起来的），全款，但是没有网签，现在拿出来卖，要买呢，合同直接跟开发商签
    付款方式呢，就是比如这套房子的现在的卖价是100，网签价格是60，中间差价40，是要直接给现金的，我理解的是茶水费，不晓得理解错没
    这40没得票票，贷款呢，就是按照60来贷款。我也多嘴的问了哈售楼小妹儿，这个房子有没得啥子问题，小妹儿倒是一个劲的回答，没得啥子问题。没有接触过这种房子，所以来问问这种是个啥子操作模式，有哪些套路存在，假如嗯是要买，咋子规避风险呢。

平凡的意义 UID 1076119

应该有啥猫腻吧，哪有那么多便宜给你占哟

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yunfeng0731 UID 475625

正常的，就是开发商自留的房子，我也买过一套

金刚之物 UID 887460

出了问题照合同办理。

孤为狼 UID 1031104

开发商少上税，又低价登记出售。中间差价不用上税的。

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扯毛线 UID 999939

yunfeng0731 发表于 2021-4-12 09:57
正常的，就是开发商自留的房子，我也买过一套

没得啥子扯筋之类的哇

扯毛线 UID 999939

我不在线 发表于 2021-4-12 10:07
要不要资格

要资格

扯毛线 UID 999939

孤为狼 发表于 2021-4-12 10:51
开发商少上税，又低价登记出售。中间差价不用上税的。

很有道理

川A7407学 UID 930409

卖过几套小开发商的房源，溢价部分都是现金交易，美其名曰：工程抵款房

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