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楼主: 熊大8212

[房屋租售] 房子调控越来越严

 
王牌玫瑰
UID 670208
发表于 2021-3-21 22:30 | 显示全部楼层 来自: 广东省湛江市 电信
jianghg183 发表于 2021-3-21 22:14
说到底还是供需关系,18年限购后为什么跌?因为突然有资格的人少了,供大于求自然跌。去年底到现在为什么涨 ...

是畸形得供求关系哈
而且根本不止是限购,是限价
跟小米当年1999抢购价一个道理。
betemina
UID 131801
发表于 2021-3-21 22:32 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
啥时候不是土地财政了 估计房产才会跌
yulve
UID 118742
发表于 2021-3-21 22:33 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
二手玫瑰 发表于 2021-3-21 22:13
那是我在2017年得知开始调控的时候预计的。
就是因为调控=垄断=涨价。
而且按照这个调控加码的预期,不止 ...

二妹,我来论坛10多年了。也一直有你微信。
虽然我们素未谋面,微信语音电话也聊过几次。
我说下我的想法
房价这种敏感话题,有的喜欢涨有的喜欢跌。每个人从自己的认知角度出发不同,意见也不统一。没有一个评判的标准。

虽然任大炮,或则一些中国微博大V也经常研判中国的房价如何如何。但那些人是我们遥不可及的。那些人跟我们不相干,也许他们就是刷存在感。
但是你就不一样了。你在吃喝论坛作为版主,或者负责人。在广大吃喝网友心中也有一定的公信力或威望。至少我们能摸得着你,也看得见你。也知道吃喝网在四川本地的影响力。当你发表一些言论的时候,某些网友会误以为你是不是得到某些小道消息。
以前你说成都房价上3万,现在你说成都房价未来上5万。
不管未来是否上3万或则5万。我认为作为管理者发表这些言论不当。
如果是一个普通网友发表言论说成都房价上3万或则5万,甚至10万。大家也许明天就忘了。但是你不一样。
未来房价如何,应该交由市场,或则ZF决定。
调控也好,放开也罢。这不是我们普通老百姓能三言两语能说得透彻的。
我建议论坛上把关于房价的帖子全部删帖。
因为我们都是过来人,你我都知道。普通上班族为了买一套房掏干3个家庭的积蓄是多么的无赖。
仅仅个人意见。
二手玫瑰
UID 35423
发表于 2021-3-21 22:42 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
yulve 发表于 2021-3-21 22:33
二妹,我来论坛10多年了。也一直有你微信。
虽然我们素未谋面,微信语音电话也聊过几次。
我说下我的想法 ...

菜刀也可以用来杀人的

很感谢你的提醒,尽管我不认同、不认为我的言论出格了。关于房价的言论,你应该重点看我在这个帖子的第一个回复(7楼)。才能全面理解我的看法,而不是选择性的去看5万这个数字。卖5万单价的房子,成都现在也不是没有。

https://www.52ch.net/forum.php?m ... 935269&pid=38917418
王牌玫瑰
UID 670208
发表于 2021-3-21 22:53 | 显示全部楼层 来自: 广东省湛江市 电信
yulve 发表于 2021-3-21 22:33
二妹,我来论坛10多年了。也一直有你微信。
虽然我们素未谋面,微信语音电话也聊过几次。
我说下我的想法 ...

你的想法很好,跟我曾经经历的另外一件事情想法高度相似。
前两年,小区更换了新的业委会,我虽然没加入,但经常跟着他们出谋划策。
然后,小区往往会做出一些决定,我当时就给群主提意见:群里不应该讨论这个事情,应该以公告的形式进行说明,让各个业主自行决定。
我当时想法应该跟你一样:我觉得一旦在群里讨论,群里500人很容易被50人的热烈发言给‘代表’或者带偏。
=====================
当然,最后发现没用。主席最后也不干了, 我也退群了。
回到房子上来说
道理是一样的
只要涉及到大家利益,必然跑不脱讨论,跑不脱带节奏
solidari
UID 127954
发表于 2021-3-21 22:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 移动
我觉得也是 只会涨
春哥YYY
UID 1109911
发表于 2021-3-21 22:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
我觉得二妹说得没错啊,版主又不是行政职务,又没炮轰房价,咋不合适了?版主也是人啊,发表正常观点而已,刘仪伟有点过度紧张了
发表于 2021-3-21 23:01 | 显示全部楼层 来自: 四川省 移动数据上网公共出口
市场指导价,相当于二手房限贷,要贷款买房只能买新房
yulve
UID 118742
发表于 2021-3-21 23:09 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
春哥YYY 发表于 2021-3-21 22:59
我觉得二妹说得没错啊,版主又不是行政职务,又没炮轰房价,咋不合适了?版主也是人啊,发表正常观点而已, ...

也许是我太敏感了。
发表于 2021-3-21 23:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
yulve 发表于 2021-03-21 23:09
也许是我太敏感了。

我用沃克净水器
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