【学区房的大雷】带学区的老破小可能要跌了

lxr32923793 · 发表于 2021-3-19 09:15

西门吹沙发表于 2021-3-18 17:27
然后呢

可以这样理解：如果成都四七九三校七区（石室文庙、石室北湖、七中林荫、七中高新、树德宁夏、树德光华、树德外国语）招生名额全部通过中考硬上线产生，那么很可能出现四七九小联中、成外、嘉祥、西川等名校每个学校100多甚至200以上孩子考上成都最优质的高中四七九三校七区，
但很多普通中学的孩子甚至一个都考不上四七九三校七区。
那么教育部门为了推行教育公平化，就让成都最好的高中拿出一半的录取名额来通过中考成绩填志愿录取，
另外一半名额分配到各个区县，区县再分配给各个学校，学校根据学生重要考试综合表现直接把这表分配到具体的学生身上。
各个学校把这些名额分配给学校初一初二期末考试，
成都一诊、二诊成绩加权排名靠前而且小升初没有择校的学生，只要他们中考上成都市重点线，就可以直接就读对应的高中。
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举例说明：张萌萌同学小学就读天涯石小学，小升初参加小摇号摇中盐道街中学，
在盐道街中学就读期间，张萌萌同学成绩优异，初一初二期末考试和成都一诊、二诊加权排名学校全年级第十五，
但前十四名中有六名择校生，那么张萌萌就在年级非择校生中排名第九。
盐道街中学恰好分配到九个市级指标到校名额，张萌萌最后获得石室北湖的指标到校名额；
他参加2020年成都中考，只需要考到552分的重高线，就可以确定被石室北湖录取，而不需要达到613分的学校中考录取线。
相当于因为张萌萌初中阶段各方面表现好，学校给了他一个降分61分录取的承诺，
听起来是不是像以前大学的自主招生。

lxr32923793 · 发表于 2021-3-19 09:20

iigugd 发表于 2021-3-18 20:28
这是好事情，不然内卷太严重，对于学生来说，也是弊大于利，多留点时间来学点艺术，锻炼身体，免得一天到晚 ...

可能很多人没解读透这个政策，
总结一下：
蛋糕本身大小没变，变的是分到每个人手上的份额。
校额到校把原先属于一部分中学的名额蛋糕，切一份名额给另一部分初中。
那政策落地，究竟对上海各个学校和学生有哪些影响呢？
一句话总结：
牛中受损，普中受益，牛校普生受损，普校牛娃受益。

lxr32923793 · 发表于 2021-3-19 09:25

zj_jk 发表于 2021-3-18 17:52
楼主经历一次就知道了看看高新五区的划片就是一个凹字型完美的避开了我们中间这块。然后几个好的 ...

不是划片问题，主要是中考指标到校，削弱顶级初中，变相削弱青二这种顶级学区房，
打个比方：
如果没有中考指标到校政策，某牛校排名150名左右的学生A，中考分数608，本来完全可以考上四七九，
但是最后因为四七九录取人数减半而和四七九高中擦肩而过；
如果没有指标到校，有些普通初中排名前五的学生B，中考分数560分，本来只能考上十八中、树德协进和华西中学，
因为有中考指标到校却可以直接就读成都顶级的四七九高中。
看起来是不是觉得不公平？
但是，国家政策的初衷就是希望教育公平和普惠，
这样的话其实是给了更多就读普通学校的普通家庭的孩子获得更好的升学和改变自己甚至家庭命运的机会。

王牌玫瑰 · 发表于 2021-3-19 10:36

lxr32923793 发表于 2021-3-19 09:25
不是划片问题，主要是中考指标到校，削弱顶级初中，变相削弱青二这种顶级学区房，
打个比方：
如果没有中 ...

这个有点像早起淘宝制定规则，让规则去自动平衡。
本质上，政府一直有能力打破目前内卷跟学区崇拜，但各个城市，学校，各区都有自己小九九。

浪人情歌 · 发表于 2021-3-19 10:45

这是要大面积拆除老破小的节奏？

ssy811612 · 发表于 2021-3-19 11:23

高中本来就要自己考，学区房针对的是小学的教育和小升初

langlixing · 发表于 2021-3-19 12:13

只要高中还是要考，那么最终还是大部分好成绩上好高中，学区房的师资，学习氛围，以及对长大后个人发展影响极大的同学圈，朋友圈，这些因素依然没有实质的变化。学区始终是学区，你大爷依然是你大爷

疯狂的我 · 发表于 2021-3-19 12:20

lwxch 发表于 2021-03-18 22:51
10年太久，只看5年。2016年年底的中央经济工作会议首次提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”。现在房价是什么样的，尤其是最近南门的房价是什么样的。就算现在泡沫破了，也无非回到5000一平的均价。对于5年前看跌的那些人，从头到晚都是在整个谷底。这种就算泡沫被刺破了，对于几年前看跌的人有什么不一样。我正在经历从全款变首付，现在快变成卫生间。

房价是不会大跌了，不过以后供需关系变化，房价也不会涨上天了。

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