【学区房的大雷】带学区的老破小可能要跌了

lwxch UID 1023264

疯狂的我 发表于 2021-3-18 17:41
大家多讨论一下房子，等10后再来看看现在的发言，看看到底谁说的对

10年太久，只看5年。2016年年底的中央经济工作会议首次提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”。现在房价是什么样的，尤其是最近南门的房价是什么样的。就算现在泡沫破了，也无非回到5000一平的均价。对于5年前看跌的那些人，从头到晚都是在整个谷底。这种就算泡沫被刺破了，对于几年前看跌的人有什么不一样。我正在经历从全款变首付，现在快变成卫生间。

chxysam UID 250932

上海这是高中得嘛，成都学区房的价值主要体现在幼升小和小升初吧。

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默然成漂 UID 258172

iigugd 发表于 2021-03-18 20:28
这是好事情，不然内卷太严重，对于学生来说，也是弊大于利，多留点时间来学点艺术，锻炼身体，免得一天到晚刷题，我们社会以后肯定会走向消费型社会，不再只需要很多的单一高级人才，需要各种层次的人才，实际上我们社会的人才利用效率也不高，很多高学历人才浪费了。现在生育率下降，国家是真有点慌了，凡是对生育率有阻碍的都要定点清除

同感

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神德娃在跳舞 UID 322744

都是标题党，看懂核心再说

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meidemima UID 357857

这个选学校说了N年了，上有政策下有对策。
这就是天朝

驾考团老赵 UID 831989

从来不看好任何利空老破小的政策，很简单的思路，老破小没了学区，就没了交易，自然就没了税收，税收的没了，政府咋个养你？

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betsywan1023 UID 575956

落地在成都估计久得很

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王牌玫瑰 UID 670208

驾考团老赵 发表于 2021-3-19 00:27
从来不看好任何利空老破小的政策，很简单的思路，老破小没了学区，就没了交易，自然就没了税收，税收的没了 ...

学区类老破小交易量，哪怕占比二手房交易量的20%，这点交易税费对成都这样的城市来说连毛毛雨都算不上，最多算大雾。

面包车出租搬家 UID 255083

前不久有个上海的亲戚到处借钱买的啥子学区房，看来要凉凉了……

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王牌玫瑰 UID 670208

zr784 发表于 2021-3-19 07:59
老破小或者10年以上的房子，哪怕只有20%丢到市场上出售，房价立马稳定了。现在就是赌流出到其它一二线城 ...

这里说的是优质学区的老破小哈。