关于宝马BMW跟宝来BORA的区别，麻烦蔡律师来说说呢 @caijiaty 最新土拍，楼面价超2.5w

纯粹误会 · 发表于 2021-3-16 22:36

luoqiang112 发表于 2021-03-16 12:11
某种意义上来说我同意他的看法，也就是说他在10年前说的话时机没对，也就是没占天时！  10多年前房子还是是商品，自由买卖，互联网电商也没冲击实体，换句话说以前绝大部分能挣钱这个很重要，能供的起房，房屋占款比例不大，以10年前3环1w左右均价，那时不管各行业都还好做，如果以老百姓比例算外地人5层通过劳动能买房吧，那么这以后10年，本地外地我估计不会超过2层，第一重要因数是普通老百姓根本没办法通过劳动报酬而供房（2000-5000范围），第二供房以后如果不改变收入模式，那么他基本承担10年以上的困难期，从吃的，喝的，娱乐的，娃娃，等等各方面的第三无法变现或低价变现（遇突发事件，生病，事故，救急），以后政策会越来越要把前20年的房产量捆住，这是和10年以前最大的本质区别，什么限购，限区域等等，以腾出空间出售新地皮
同时问你一个初心问题，你买房干什么？
刚需：成都上班娃娃有个好学校能改善生活……（绝大部分打工不能赚钱，孩子从小望子成龙，忘女成凤（你觉得除了遗传，后天你就能改变？鸡汤看多了，千万别是鸡汤的牺牲品！）
啊呸……我是为了赚钱！！！
所以买不买房，在以现在为坎分析的话，前10多年菜律师是分析错时间，后10年将是兑现他话的时候，因为他说的天时没对！

经济周期摆在那里几十年熬到死总会对那么一两次

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