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发表于 2021-3-16 12:11
来自手机
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来自： 四川省成都市 电信
某种意义上来说我同意他的看法，也就是说他在10年前说的话时机没对，也就是没占天时！ 10多年前房子还是是商品，自由买卖，互联网电商也没冲击实体，换句话说以前绝大部分能挣钱这个很重要，能供的起房，房屋占款比例不大，以10年前3环1w左右均价 ，那时不管各行业都还好做，如果以老百姓比例算外地人5层通过劳动能买房吧，那么这以后10年，本地外地我估计不会超过2层，第一重要因数是普通老百姓根本没办法通过劳动报酬而供房（2000-5000范围），第二供房以后如果不改变收入模式，那么他基本承担10年以上的困难期，从吃的，喝的，娱乐的，娃娃，等等各方面的 第三 无法变现或低价变现（遇突发事件，生病，事故，救急），以后政策会越来越要把前20年的房产量捆住，这是和10年以前最大的本质区别，什么限购，限区域等等，以腾出空间出售新地皮
同时问你一个初心问题，你买房干什么？
刚需：成都上班 娃娃有个好学校 能改善生活……（绝大部分打工不能赚钱，孩子从小望子成龙，忘女成凤（你觉得除了遗传，后天你就能改变？鸡汤看多了，千万别是鸡汤的牺牲品！）
啊 呸……我是为了赚钱！！！
所以买不买房，在以现在为坎分析的话，前10多年菜律师是分析错时间，后10年将是兑现他话的时候，因为他说的天时没对！
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楼主
