买房子，合同签了，房东不卖了，开始耍赖。

李永吉律师 UID 1128537

这个你完全不用担心，很简单。给他出一份书面催告通知，给他一个合理期限，以办理完成换证手续，并告知他如不依约完成换证手续，将依法提起诉讼。催告是必经手续。
这个如果对方一直拖着，你也只能诉讼。催告后诉讼，胜算很大。
我去年买房，也遇到一个这样的无赖，最后有点小插曲，还是按时把房子拿到了。

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王王王王先生 UID 982361

是什么原因 让他不想卖了

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ltdbc UID 260053

怕是不好办哦“甲方同意乙方换证后开始办理后续手续，。。。换证后甲乙双方配合办理后续”，若乙方夫妻的一方不同意换证咋办？这个又没约定为违约，且没时间限定。证没换好，该房属原夫妻共同财产，甲方还没有单独处理（卖）房权力，除非合同中有约定甲方保证拥有该房的全部权力。

兔9003 UID 996630

昨晚谈了一次，对方说走法律程序。

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兔9003 UID 996630

ltdbc 发表于 2021-03-06 09:55
本帖最后由 ltdbc 于 2021-3-6 10:01 编辑

怕是不好办哦“甲方同意乙方换证后开始办理后续手续，。。。换证后甲乙双方配合办理后续”，若乙方夫妻的一方不同意换证咋办？这个又没约定为违约，且没时间限定。证没换好，该房属原夫妻共同财产，甲方还没有单独处理（卖）房权力，除非合同中有约定甲方保证拥有该房的全部权力。

这个是两口子都签了字的，有一方不同意都可以催告

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maldron UID 851396

专业事情交给专业的人开解决吧

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金牛胖哥 UID 1042624

你认为价格到顶了但是房东认为还有升值空间，或者说现在已经有了出价更高的买家。归根到底还是利益。

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兔9003 UID 996630

40135360 发表于 2021-03-05 23:03
这个明显就是找的小中介买卖的问题。多话一点钱找个大品牌中介就没有这些问题了。

链家，

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lidan550 UID 76704

兔9003 发表于 2021-3-5 17:18
最牛逼的还是她说他们家两个人都在政府上班，意思让我不要找事情

政府更好啊，你去他上班那闹，他还怕点哈。。。。。现在啥都怕去闹的哈