房贷收紧，刚需躺枪，购房者将何去何从？

lqzlqz UID 534836

大家给我建议一下！该等二年全款还是按揭，现在龙泉有两套老破小！但是好出租，挨到小学中学都近！想在龙泉买个套三自住，如果全款就要再努力两年！如果按揭就可以马上买！如果买公寓可以全款！是买公寓还是买新房还是二手？目前手头60个！生意稳定得话每年能存下15！

lxr32923793 UID 224806

lqzlqz 发表于 2021-2-28 12:26
大家给我建议一下！该等二年全款还是按揭，现在龙泉有两套老破小！但是好出租，挨到小学中学都近！想在龙泉 ...

第一个问题：
前几年可以考虑投资公寓，
现在的话，公寓第一个排除，
既然是小户型置换大户型，
一定不能考虑公寓，
公寓是商用，设计理念和住宅不一样，
不会像住宅一样考虑采光、静音、有的公寓甚至没阳台，
生活成本也很高（物业每平很贵，不通气，电和水是普通住宅一倍）
公寓主要是投资用，非自住，
而且公寓交易税费高达20%，以后变现比较难。

第二个问题：
能现在买，就不要以后买，千万要用现在的钱买未来

半夜鬼吹灯 UID 985558

lxr32923793 发表于 2021-02-26 12:33
上面打错字了，旁边二手房是6000多

噢噢噢，不需要了，我亲戚买的蓝光的二手房清水都接近6千

来自安卓APP客户端

lxr32923793 UID 224806

半夜鬼吹灯 发表于 2021-2-28 13:40
噢噢噢，不需要了，我亲戚买的蓝光的二手房清水都接近6千

那不如买新房了哦，比二手便宜，
带装修的5000多，
还是蓝光的

betal UID 758435

lxr32923793 发表于 2021-02-28 14:26
那不如买新房了哦，比二手便宜，
带装修的5000多，
还是蓝光的

买蓝光房，买贱国车，哈哈！

来自安卓APP客户端

yuanyuan8822 UID 282173

caijiaty 发表于 2021-02-26 11:43
房托不会理睬新闻说什么，
房托只说“房价永远涨”。

菜老湿出现了？

来自苹果APP客户端

怜花落 UID 1037365

来碗怪味面 发表于 2021-02-26 12:56
买得起的人永远全款买的起，买不起的还是买不起。

就是这句话，房价肯定会涨，因为钱一直在贬值。

来自安卓APP客户端

Voo一 UID 681546

lxr32923793 发表于 2021-2-26 13:00
附一个四川GDP

咦，咋莫得简阳

lxr32923793 UID 224806

Voo一 发表于 2021-3-2 09:52
咦，咋莫得简阳

简阳是归在成都远郊10区里面了，
还有青白江、金堂、大邑、邛崃、彭州、浦江，都江堰、崇州