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发表于 2021-1-27 18:21
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来自： 四川省成都市 电信
1、近期主城区（包括高新区和天府新区）新房和二手房价格有快速上涨的趋势，特别是新开的楼盘，基本至少都是2万起步了。温江、双流等区域新盘的价格也是1万多了，这些区域部分二手房价格还算稍微温柔点，这让我想起2017年发生的场景，先是南边主导，其他区域补涨，这次感觉是新房全面普涨，二手房随后跟进。（不知道周边区县比如温江、双流等年份较新的二手房目前是不是买入时机）。2、原因：（1）美国又要推量化宽松，不知道这个有没有影响，反正感觉钱越来越不经花了，M2货币投放量也是天量数据（2）地价持续上涨。（3）成都人口持续净流入（不得不说成都的城市品牌营造确实厉害）。
3、链家上虽然有13万套二手房挂牌，但是选择10年以内的普通住宅只有3万4千套，再加上其他筛选条件，那就更少了。
4、所以，无论从保值还是自住角度，如果买不到剪刀差楼盘，真的还是要赶紧下手周边几个区次新的二手房。
只代表个人感受哈。。。
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