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查看: 6881|回复: 68

[房屋租售] 纠结是否买房。。。。。。。。。。。

 
popov
UID 321644
发表于 2021-1-10 20:04 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市新都区 电信
疫情前把80平的天府新区小房子卖了,结果到现在一看涨了20万,直接吐血。(目前名下只有1套自住。)现在感觉现金在贬值,房价又在逐步上涨,总想再买一套留着,用公积金冲抵月供,这样以后不管父母过来,还是以后留给小孩,也好有个备选项。但是一是现在新开的楼盘很多都是大面积高总价的,由于不想加太高杠杆,只能接受120-150万左右的总价的清水房,首付3-4成;二是因为名下有房属于普通购房者,摇号摇中的概率很低。因此我想问的是:
一、还买不买房?(要买只买清水)还是说用现金买基金或理财产品?
二、要买的话,能不能买航空港、双流城区、温江、新都、龙泉之类的,因为买这些区域注定了就是放着……。(我现在工作生活都在天府新区这个圈圈,娃娃现在一年级,也是在天府新区上学)

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psp6670
UID 907022
发表于 2021-1-10 20:08 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
自己这套也卖了,先租,然后无房,本区户籍本区社保,第一顺位,摇个新的大房子,比周边二手每平米要少几大千
xagona
UID 316360
发表于 2021-1-10 20:11 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
用买房的钱去赚回来钱买房
HALO.G
UID 215454
发表于 2021-1-10 20:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 移动
让我想起夏洛特里面的傻春。看房子涨了两百。就把北京二环的房子卖了。狠狠的赚了一笔。然后租房子住。等价格降下来后再买回来。
7iu
UID 854559
发表于 2021-1-10 20:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
psp6670 发表于 2021-01-10 20:08
自己这套也卖了,先租,然后无房,本区户籍本区社保,第一顺位,摇个新的大房子,比周边二手每平米要少几大千

想多了。卖了也不是刚需
粉蒸牛肉
UID 352018
发表于 2021-1-10 20:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省宜宾市 移动
二套房用公积金需要最少首付几成呢?
挖墙角的猪
UID 326220
发表于 2021-1-10 20:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
7iu 发表于 2021-01-10 20:14
想多了。卖了也不是刚需

手上无房怎么不算刚需?
popov
UID 321644
 楼主| 发表于 2021-1-10 20:20 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市新都区 电信
psp6670 发表于 2021-1-10 20:08
自己这套也卖了,先租,然后无房,本区户籍本区社保,第一顺位,摇个新的大房子,比周边二手每平米要少几大 ...

这样操作行不通了,2016年哪个月之后卖的都不算无房了。
hello丰仔
UID 866603
发表于 2021-1-10 20:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市新都区 电信
80平都小房子了哦,我住的但怕是蜂窝煤眼眼了。投资考虑龙泉方向是对的。龙泉新城和三圣乡片区。
阿米尔胖
UID 955101
发表于 2021-1-10 20:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 四川省成都市 电信
挖墙角的猪 发表于 2021-01-10 20:16
手上无房怎么不算刚需?

手上无房,且2016年10月后无房屋转让记录
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