卖房背上巨额债务，晒一晒我在大唐房屋卖房的遭遇！

lf520km UID 291654

要解压又要去找人，说白了就是又要让别个赚到钱，到手估计低于120

裸奔的螃蟹 UID 354513

qhonglin 发表于 2020-11-25 11:47
1和2都是对的，关键是我现在房子背着抵押贷款卖不出去，我想解压还没找到第三方梁佳本人，哪来的138呢 ...

那就更看不懂了，前面不是说有人138万全款要买吗？
卖了你拿到120万，及时止损总比现在好啊。

qhonglin UID 996735

裸奔的螃蟹 发表于 2020-11-25 12:04
那就更看不懂了，前面不是说有人138万全款要买吗？
卖了你拿到120万，及时止损总比现在好啊。

只是人家交了3万定金在链家，成交价138写了合同的，我不得先解压才能卖吗？现在我房子背着贷款呢

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裸奔的螃蟹 UID 354513

qhonglin 发表于 2020-11-25 12:06
只是人家交了3万定金在链家，成交价138写了合同的，我不得先解压才能卖吗？现在我房子背着贷款呢 ...

那关键现在找他们解押后卖了，你还能不能拿到120万嘛，个人觉得能拿到120万感觉赶紧脱手及时止损。那8万的差价和8万的手续费利息费，感觉你跑不掉，中介费也许可以不给（都这样了还给毛线啊）。

qhonglin UID 996735

裸奔的螃蟹 发表于 2020-11-25 12:12
那关键现在找他们解押后卖了，你还能不能拿到120万嘛，个人觉得能拿到120万感觉赶紧脱手及时止损。那8万的差价和8万的手续费利息费，感觉你跑不掉，中介费也许可以不给（都这样了还给毛线啊）。

约的明天解压，现在还没给具体时间，菩萨保佑不要再出岔子了

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coolcat521 UID 20048

小新新新 发表于 2020-11-25 09:23
很简单你这是卸磨杀驴如果你是他们，主动权在你手里，你这样的方式来处理你是他们，你是否会同意？在一个你怎么确定他们实际成交价就是只赚了8万呢？其实你归根结底就是利息的问题和25万的问题，25万确实是你自己的问题，任何一个思维都不可能给他转回去，因为没有理由和道理。你想解决问题，直接去谈解决问题的方案就可以了。其实从你第一个帖子我就在关注只是不想说话。但是你紧到闹，所以就随便说两句。

请教一下，感觉您比较专业。如果也是卖给中介，中介先给全款，中介估计想捏一段时间，如果中间中介拿去抵押贷款的话，对原产权人来说，最坏的结果是什么呢？

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小新新新 UID 1041023

coolcat521 发表于 2020-11-25 12:25
请教一下，感觉您比较专业。如果也是卖给中介，中介先给全款，中介估计想捏一段时间，如果中间中介拿去抵押贷款的话，对原产权人来说，最坏的结果是什么呢？

去抵押咋个抵押，他们应该是让你做了一个全委托，即使抵押应该最终的钱也是放在你实名制卡里面的。如果要放第三方应该就不是这个模式了。现在做代扣也只有很少两个银行在做，主要也还需要从新在做一个公证。同时如果再次抵押会增加他们变现的难度，就像让你签贷款合同一样的，就是在预防如果房子被查封或者再次被抵押，造成资不抵债他们最次还能收利息。有借款合同在。

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小新新新 UID 1041023

coolcat521 发表于 2020-11-25 12:25
请教一下，感觉您比较专业。如果也是卖给中介，中介先给全款，中介估计想捏一段时间，如果中间中介拿去抵押贷款的话，对原产权人来说，最坏的结果是什么呢？

我能力内梦想到的就是这些了，肯定不全面，很可能也是我在意淫！具体还是看那边咋个弄。随便乱说的，看看就好

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小小娇娇 UID 1097406

qhonglin 发表于 2020-11-25 11:47
1和2都是对的，关键是我现在房子背着抵押贷款卖不出去，我想解压还没找到第三方梁佳本人，哪来的138呢

1、2对的话，你原价130的房子现在138卖，对你中间填空25万的8万，大唐和优  挣个小十万？实际你除了中介费得128万多，最开始这个逻辑，是吗？现在楼主觉得自己能卖138万的房子，自己却只收到130万卖价的钱，是觉得亏了吗？你最先急着用钱，优相当于130万收购了房子，钱你也得到了一些，现在要等卖了房子，你才能拿到你该得的那份钱……如果是这个逻辑就是对的，楼主并没有亏钱！

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qhonglin UID 996735

小小娇娇 发表于 2020-11-25 14:02
1、2对的话，你原价130的房子现在138卖，对你中间填空25万的8万，大唐和优  挣个小十万？实际你除了中介费得128万多，最开始这个逻辑，是吗？现在楼主觉得自己能卖138万的房子，自己却只收到130万卖价的钱，是觉得亏了吗？你最先急着用钱，优相当于130万收购了房子，钱你也得到了一些，现在要等卖了房子，你才能拿到你该得的那份钱……如果是这个逻辑就是对的，楼主并没有亏钱！

我房子到现在还背着90万贷款，138在哪？只是买家交了定金在链家而已！

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