砖哥说事---公寓到底能不能买？

神德娃在跳舞 UID 322744

王牌玫瑰 发表于 2020-11-25 16:54
哈哈
我刚刚买了个二手公寓，稍微遭多了一点
价格30w，全款，准新房
连同契税一起2.2w，中介费3000
本来可以更少
因为房东办理产权时间稍晚，导致给了8000的土地增值税。
多数公寓，正常情况下土地增值税是不多的。

我之前买的一个二手，房东15年买的单价9000多，有F票和契税票，然后合同按着他F票价签的，最后在房管局打核税价基本上持平，最终只给了3%的契税和几十元的印花税。

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王牌玫瑰 UID 670208

神德娃在跳舞 发表于 2020-11-25 22:51
我之前买的一个二手，房东15年买的单价9000多，有F票和契税票，然后合同按着他F票价签的，最后在房管局打 ...

是的
这就是一个矛盾体
公寓买了怕不升值
升值了怕交税
大部分公寓，增值部分的税费基本上就是20%，也不吓人。土增很多时候也极少。

有为女青年 UID 1114540

砖哥威武

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壹凡人而已 UID 748297

坐等瓷砖哥拉群~

苏坡之星 UID 357406

壹凡人而已 发表于 2020-11-27 10:38
坐等瓷砖哥拉群~

微信给我发个表情。。我拉你。
平时没吹牛这个群，只发通知信息用。。

默默、 UID 607524

675142757 发表于 2020-11-23 12:39
总价好多，看看信用卡撸得动不，砖哥眼光还是好

你是有好多信用卡噢？？？

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jackyliu41 UID 115990

不要买

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默默、 UID 607524

675142757 发表于 2020-11-27 20:09
没好多啊，总额度四十多

那可以买。但是不能卖。有点麻烦。

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sheep2046 UID 216293

苏坡之星 发表于 2020-11-23 17:27
就是老高嘛。。

哈哈哈 老高 卖了不少哦

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