有要撸公寓的没动物园附近金科中心酒店承租单价几千一平税费不高

成都商铺买卖 · 发表于 2020-10-10 12:17

面积：40.95平米
租金：1300元/月（租期到2033年，中途有递增）
价格：32.8万
过户税费不高，有票的
暗号：18302843435

行在318 · 发表于 2020-10-10 12:56

物业费高，6了

成都商铺买卖 · 发表于 2020-10-10 13:10

行在318 发表于 2020-10-10 12:56
物业费高，6了

网上说的是2.6
但是房子带租约的，物业水电那些费用都是租客负责

hitjiyue · 发表于 2020-10-10 13:17

这个不好卖，4.5的回报，这种价格，有点恼火。
今年买公寓，预期年化收益率达到六很轻松。

成都商铺买卖 · 发表于 2020-10-10 13:19

hitjiyue 发表于 2020-10-10 13:17
这个不好卖，4.5的回报，这种价格，有点恼火。
今年买公寓，预期年化收益率达到六很轻松。
...

那只有再去跟房东聊聊价格了，这个房东买得一手，40多万，割嘎嘎卖都卖不脱，公寓才打脑壳

小葱松松 · 发表于 2020-10-10 13:47

动物园这个金科中心就是坑！我都陷了一套在那里。哪个想了解的可以短信我详谈。无回报率无升值率，靠三环路那边晚上根本睡不着，靠小区这边楼下一晚到亮也吵。规划的商业泡汤了，连电影院都关停了。

ly9199 · 发表于 2020-10-10 13:51

小葱松松发表于 2020-10-10 13:47
动物园这个金科中心就是坑！我都陷了一套在那里。哪个想了解的可以短信我详谈。无回报率无升值率，靠三环路 ...

买了这个地方的估计要吐血了，开垮几家大的餐饮了

小葱松松 · 发表于 2020-10-10 14:12

ly9199 发表于 2020-10-10 13:51
买了这个地方的估计要吐血了，开垮几家大的餐饮了

斜对面动物园地铁口那边就要好的多，这边到地铁口还要走100多米

512017213 · 发表于 2020-10-10 14:39

物管费高得批爆！房价再低也没有卵用，

春哥YYY · 发表于 2020-10-10 14:40

这个是昭觉寺南路地铁站下来那个地方哇，太闹了，吵得不得了

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