【已降价74万】卖一套温江东辰国际学校陪读学区房带平台花园的大套一可改套二

agwindboy UID 157248

如题，房子是我丈母娘的，卖74万净收，单价比小区均价高是因为2楼比其他楼层同户型阳台多10个平方，还额外多一个20多平米的平台花园。【小区带装修的房子成交单价1万左右，我这个房子正常60万元，多出的14万就是比其他楼层同户型多出来的10个平方阳台（同时获得可改套二的可能性）以及20多平米的露台花园，值不值看各人怎么想，有种花种草需求和改个书房或者小卧室需求的买家就会认为超值；没这种需求的肯定就会觉得太贵了屁儿太黑；各有所需，欢迎来喷】
联系幺8幺幺幺24八七五二，微信同号。

卖点：带20多平米平台花园+满五无增值税+可改套二+超大阳台朝南采光无遮挡+全新装修

置信学府杏林一期B区，产权面积59.52平米外加15平米超大阳台（其他楼层同户型阳台只有5、6个平米）和20多平米平台花园。带全新装修套一可改套二，带部分家具家电。客厅20多平米大气宽敞，卧室和客厅都朝南临小街没有什么车流量，安静无遮挡，采光完全没有因为低楼层而产生影响。客厅外是15平米的超大阳台（约12平米都是全赠送），封闭阳台右边部分可改成一个小卧室或者书房。阳台左侧连接全赠送的20多平米平台花园，可以种花种草养鱼。

满五年无增值税，无按揭尾款，人在成都，随时可以过户，接受全款或者商业贷款。
已空置随时可看，小区附近链家和易城放了钥匙可借，看房方便。

wenlong54007 UID 122104

羡慕平台花园

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xiongzhua001 UID 358204

这就是学区房，不过改套二客厅采光是个大问题

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~歪歪~ UID 971708

wenlong54007 发表于 2020-10-03 22:59
羡慕平台花园

可以长见识，楼上什么稀奇古怪的东西都往下“掉”！

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唐伯虎点蚊香47 UID 985238

平台是和邻居共用？

春熙路打望 UID 283455

我在对面田园花篱租的套二陪读 1000/月

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凉、 UID 404616

wenlong54007 发表于 2020-10-03 22:59
羡慕平台花园

烦得很，真的是什么东西都往我平台扔

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peigu UID 917422

~歪歪~ 发表于 2020-10-03 23:10
可以长见识，楼上什么稀奇古怪的东西都往下“掉”！

弄个阳光瓦可以解决，不知道影不影响采光

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cdhuxx UID 850340

要不起，过。。

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