有一阵子,李嘉诚从大陆撤资,社会上弥漫着"不要让李嘉诚跑了"呼声, 大陆民众对于李嘉诚在大陆赚得盆满钵满后的撤资,无不义愤填膺,慷慨激昂。
李嘉诚是最早一批到大陆参观国庆阅兵的香港人, 在上世纪80年代中英谈判的关键时刻,积极与大陆交好,屡次受邓小平接见, 也因此,其后来在大陆多个一线城市的核心地段拿地无往不利,成为真正的红顶商人。
打一枪换一个地方, 赚足了钱就跑, 不得不让人惊叹李嘉诚眼光之毒辣, 这些年李嘉诚在大陆玩的是囤地居奇的方法。 手法之老到,气势之磅礴,独此一家,別无分店。毕竟国内房地产这些年如此疯狂,尤其是16年和17年这两年,房价逞几何级数翻了倍的涨,地价更是涨到不知道今夕是何年?
李嘉诚把见好就收这一处事原则做到了登峰造极, 他说从不赚最后一个铜板,就真不赚最后一个铜板! 李嘉诚看准了时机,吃的全是肉,然后打定主意, 既要抵住这股诱惑及时往外撤, 还要留下一点骨头给别人, 不再赚最后一个铜板。
这么些年李嘉诚卖掉的资产差不多赚了有小几千亿人民币, 尽管囤地居奇这种赚钱方法实在是不太磊落,但李嘉诚把这一招玩得那是相当地娴熟。
李嘉诚的特点就是鼻子嗅觉特别的灵敏, 李嘉诚好几年前就开始了新的布局。 李嘉诚不仅把资产从大陆撤出,而且还从香港把资产转移出去。 直到把大量的主要的资产投入到了英国。 投资到了英国的各项基础设施,圆满的完成了对自己资产的安全转移。
有资料显示,李嘉诚近年来减产了大部分位于亚洲的资产,据不完全统计显示,从2013年至2019年的6年时间里,李嘉诚共卖出近20处资产,资产价值少的数十亿,多的上百亿,累计获得现金流超过1700亿元人民币。 截至2018年底,李嘉诚所在的长和集团在亚洲的资产占比仅剩不到10%。
为什么几年前李嘉诚大胆撤资离开香港? 为什么当时很多人看不明白李嘉诚在下一盘什么棋? 当初,人们吵吵嚷嚷议论李嘉诚之跑,那个时候,有几个人懂得什么是春江水暖鸭先知? 现在回过头来看, 是不是有点意味深长?!
持续加码投资英国资产,意味着李嘉诚正在加速转移在亚洲的资产,据了解,在不到6年的时间里,李嘉诚完成了对欧洲进行大规模的投资,如今,李嘉诚家族在欧洲拥有的资产遍布港口、电力、房产、医药、水利、电信等多个行业,李嘉诚家族还掌握了英国三分之一的码头,英国的产业更是成为李嘉诚投资的“香饽饽”。 有人甚至说,李嘉诚“买空了半个英国”。
李嘉诚在英国打造的商业帝国如鱼得水, 正在深刻影响着英国的经济和生活。
目前李嘉诚家族的资产控制了英国天然气百分之三十的市场份额,为英国四分之一的人口提供配气服务,为英国三分之一的人口提供电力供应,为英国百分之七的人提供饮用水,为英国百分之四十的人提供电信服务,这些项目都是人们生活中最基本的必不可少的选项,任何时候都不会被淘汰,都可以看到李嘉诚政治上和经济上的高瞻远嘱。
扎根基础设施的商业投资, 可以称之为李嘉诚家族的 百年大计 千年大计, 构勒出了李氏家族商业帝国的蓝图。
从种种迹象来看,继前些年几乎近于疯狂投资英国后,李嘉诚家族的投资步伐并没有因此放慢。2019年8月,李嘉诚斥资46亿英镑(约合393亿元人民币)全资收购英国最大酒吧运营商greene king(格林王)。据了解,格林王在英国拥有6.5平方千米的酒吧、餐厅等固定资产,而且这些资产均位于黄金地段,80%以上的资产拥有永久产权或长期租赁权。 不难看出, 李嘉诚对地产项目的热衷度有多高。
然而这还没有完, 李嘉诚投资英国房地产的雄心 仍然在熊熊燃烧。
英国首相约翰逊早前宣布为大约300万的香港BN(O)护照持有人提供取得公民身份途径, 中国对英国为300万港人提供居英权一事,表达了强烈的不满。
然而,李嘉诚对投资英国打造一个外界视为是“香港城”的兴头并未因此而消退。 这是李嘉诚又有一个大动作!李嘉诚投资英国100亿港元打造“香港城”。 李嘉诚的这一举措仿佛和英国政府是不谋而合。
据报道,最近李嘉诚家族在英国又有投资新动作! 继去年斥资393亿收购英国最大酒吧集团和酿酒厂后, 李嘉诚旗下的和记黄埔地产有限公司计划在英国投资兴建大型地产项目Convoys Wharf,投资规模预估达10亿英镑合100亿港元
据英媒报道,和记黄埔为此项目获批付出的代价是,必须在新项目上建设一定数量的福利房,并提供相应的工作机会以振兴英国经济。
日前李嘉诚已经获得英国政府的批准,投资十亿英镑在伦敦打造一个香港城,香港城有九个维多利亚公园那么大, 计划建设造3500套房屋,其中2000套房屋以市场价针对香港人出售, 另外1500套根据英国政府和李嘉诚商妥的要求,建成后按照低于市场价格售给英国低收入家庭。
李嘉诚长实旗下和记黄埔地产位于英国的超级房地产项目被命名为: Convoys Wharf。
Convoys Wharf项目位于伦敦泰晤士河附近,邻近还有新世界的Greenwich、及新鸿基地产的Millharbour Quarter, 这里港资房产林立,犹如一个英国版的港资社区。
去年香港爆发反修例示威,李嘉诚曾以 “黄台之瓜,何堪再摘”回应,饱受批评。
值得欣赏的是, 生姜还是老的辣。 不得不说李嘉诚是一个政治嗅觉很灵敏的红顶商人,早在上世纪九十年代,李嘉诚在和中国领导人谈话的时候,探索香港未来的前景,在得知了香港一国两制五十年不变的回答后,随即向大陆进行了大规模的投资,买下了大片的地块地皮,仅靠手中的地皮倒卖就赚得盆满钵满。一旦觉察风向不好,苗头不对,即迅速撒资,一度引发了舆论的强烈不满,"不要让李嘉诚跑了"的呼声一时甚嚣尘上。
后来, 人民日报曾发表社评表示,“与其挽留不如目送李嘉诚离开”。 事情才算是告一个段落。
摆地摊是不需要懂政治的,而企业家是需要懂得一点政治的,而真正的企业家对政治是很敏感的。
李嘉诚跑得快是人们众所周知的。 有一个段子是这样说的: 王健林、马云、马化腾、刘强东、许家印和李嘉诚相约一起赛跑。几乎每个人都嘲笑李嘉诚年纪大腿脚不利索,肯定跑不快,结果最后却是李嘉诚跑了第一。 大家都在奇怪为啥他能得第一,李嘉诚大笑说,谁让你们听到枪声才跑的!
李嘉诚真正的厉害在于, 认得淸形势, 找得准方向, 及时滑得了脚。 让热衷于打土豪分田地的吃瓜群众们 情何以堪?
|