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发表于 2020-7-1 19:13
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来自： 四川省成都市温江区 电信
RT，朋友在阳光城做房屋中介，价格远低于市场价，有五角大楼、足球村的一些房屋资源，都是简单装修，有些是毛坯房，大概总价在12-12.5不等，加上税费+中介费，到购房者手里会投到13.5-14W左右，有些房子带租约，有些不带，一般年租金在6000左右，大家对于这样的房源感兴趣么，如果感兴趣我会给大家组织一些房源，如果不感兴趣也就算了，这个房在中介手里一般是卖16-18个左右的价格，加上过户+中介大概就在17-19个了！
优势:1、总价低；2、正儿八经住宅（70年土地使用权）带附加属性；3、停车便利；4、物业费低；5、周边配套设施完善。
问题:1、物业管理一般；2、交通的话，开车要走一段才是成洛路，另外一边离龙泉也有一段距离，总体上来说阳光城位置还是有点尴尬的；3、年代久远，房子带着历史遗留的痕迹；4、仅仅只有一两栋通气，默认都是不通气的户型，据说最近在改造，应该会通气；5、需要购房资格，龙泉驿应该算二圈层吧，需要二圈层购房资格。
其实我也知道，对于大多数TX来讲，这个房子也不是太适合大家，这个房子最多的受众在于收入相对偏低，才融入成都这座国际大都市的人们，在这个陌生的城市打拼了一天之后能给他带来一个安稳的小窝的人们，虽然不大、不贵，但是会让他们住得很踏实！
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楼主
活着靠人工呼吸啊
